上周，一份标题为《上湘湖单元、中湘湖单元、闻堰单元 、瓜藤山单元、杨岐山单元等控规编制政府采购项目》的招标标的在网上公开。
规控编制项目招标
招标内容为：在上湘湖单元、中湘湖、闻堰单元、瓜藤山单元、杨岐山单元等5个单元位于三江汇“未来城市”实践区范围，根据杭州“未来城市”实践区的高定位与高质量发展，在《“湘湖·三江汇”未来城市先行实践区控制性详细规划》等文件的要求下进行规划设计。
项目标的金额为697万，涉及总面积达38.33平方公里，规划设计范围包括：
上湘湖单元：东至老虎洞山-湘湖-眉山路，南至亚太路，西至时代大道，北至山河村边界。用地总面积为8.96平方公里。
中湘湖单元：东至湖山、石岩山山脊线，南至湘湖河以北水系，南至湘湖路、老虎洞村一带，西至老虎洞山、美女山山脊线，北接湘湖启动区块。用地总面积为5.36平方公里。
闻堰单元：东至时代大道，南至规划道路，西至钱塘江萧山区界，北至萧山与滨江区界，用地总面积为8.77平方公里。
杨岐山单元：范围北至亚太路，西至钱塘江，南至绕城高速，东至义戴北路，用地总面积为9.29平方公里。
瓜藤山单元：北至亚太路，西至风情大道，南至绕城高速，东至义戴北路，用地总面积为5.95平方公里。
此次招标涉及的上湘湖单元与中湘湖单元卫星图
同时，在规划设计的用户需求中：
要求依据《杭州市控制性详细规划编制技术规定》、《杭州市控制性详细规划管理规定》及《湘湖·三江汇”未来城市先行实践区控制性详细规划（待批复）》，分单元——街区——地块三个层次进行控规编制。
以上湘湖单元、中湘湖单元、闻堰单元、杨岐山单元在编制控规为参考依据：落实“未来产业社区”相关工作要求。
落实公共政策要求，明确单元功能定位、空间结构，加强公共服务中心、健康城市、社区共享街道等公共空间布局。
强调TOD发展理念，加强区域城市空间景观塑造，塑造片区特色风貌，建设绿色高效智能交通体系和市政基础设施，严格落实地下管廊、防洪排涝、海绵城市、建筑高度控制、强度分区等控制要求。
此份招标为规划设计招标，意在对上述五个单元在三江汇规划的基础上进行统一规划统一设计。同时对城市设计、产业、公共服务体系和交通建设等方面都进行了要求。
- END-
✍️编辑/AETA
来源/今日三江汇
主编/ 小全
律师 / 郑晶晶