点击上方蓝字 "菏泽新鲜事"免费观看更多精彩
近日
有菏泽网友向领导留言板
留言咨询
强制交房问题
网友留言：
领导您好！我是菏泽市领将帅府花园小区三期10-13号楼的业主，从2014年买房至今，三期烂尾6年，已经停工至今，现在也只是能住但任何配套设施都没有，没有消防，电梯也只有一个能用，只有临时电，临时水，到处是杂草，就连路面都没有修，储藏室，车库更是杂乱，房子漏雨，裂缝问题更是数不胜数，我们要求开发商按照标准交房，现在就连房产证我们也无法办理，别的小区都在解决这个问题，但我们小区因为开发商问题导致大证被封，所以恳请领导帮下我们，现在是物业和开发商下了一个公告说三期就这样交房，是经过相关部门领导同意的，让我们交物业费，不交就停水停电，希望领导帮帮我们，催促或者要求开发商赶快完善配套设施，修复漏雨墙，修复电梯，尽快交房，我们也好办房产证，已经烂尾6年了，希望领导帮下我们，谢谢！
山东留言办理
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，菏泽市开发区丹阳街道办事处进行了调查处理，现回复如下：
领将帅府小区由菏泽领将房地产开发有限公司开发建设。三期配套设施不完善、四期不能如期交房，主要原因是领将公司遭受到人为的银行抽贷，陷入涉黑高利贷泥潭，地下车位被强占，房屋被高利贷者网签等。菏泽领将房地产开发有限公司已多次向公安机关反映，但至今未得到解决。
三期10#-13#楼原定于2020年11月1日正式交房，业主已实际入住4年多，入住率已达80%以上。业主自2018年12月才开始缴纳电费，电梯用电、电梯维保及公用照明皆由菏泽领将房地产开发有限公司承担，近几年领将公司承担了120万余元电费，2020年补交70多万元电费，截至目前，领将公司尚欠供电公司30多万元。业主所提出的部分配套设施不完善问题，领将公司正在努力整改。
由于三期业主已入住4年多，且有业主签订提前装修入住申请，形成交房事实。业主因基础设施不完善，大部分都未缴纳物业费，造成物业公司运行困难。物业公司从公布交房之日一直在为三期业主提供服务，包括绿化、卫生、车库、公共设施维护和保养等各项工作。
关于房产证问题，市自然资源和规划局已公示能够容缺办理，但由于开发公司诉讼较多，土地被查封，只有土地解封，才能办理大证。目前，菏泽领将房地产开发有限公司正在积极协调法院，办事处也将配合有关部门加大协调力度，争取早日为业主办理不动产权证。
感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见和建议！
回复时间：2021-07-28 16:16
来源 人民网-地方领导留言板