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对业主来说，新房交付本是值得开心的事，但对于呈贡金茂国际新城小区A6地块4—9栋的业主来说，交付没有惊喜，倒有不少“惊吓”。先是延期交付，然后是承诺的学校还未建设、通往高铁站的路未修，天然气未通……有业主7月31日找开发商讨要说法，一番沟通后，很多问题仍未得到明确答复，导致部分业主拒绝接房。
业 主
小区各项配套尚未满足交付条件
7月31日下午，金茂国际新城小区A6地块的不少业主聚集到位于呈贡区的售楼部，找开发商昆明启平置业有限公司要说法。
业主到售楼部维权
有业主向记者反映，金茂国际新城KCC2017-9-A6地块4—9栋原定于2021年6月30日交付，延期之后，于7月12日对外开放。开放当天，部分业主参观后发现，开发商当初售楼时承诺的很多东西没有兑现，住房品质和配套不具备交付条件，但开发商却宣称“即将交房”。7月18日，部分业主代表与开发商进行面对面沟通，要求开发商对提出的问题进行书面答复。
之后，虽然开发商给予了答复，但业主代表认为“没有解决任何问题”。由于收到开发商“8月1日交房”的通知，业主代表7月31日再次到售楼部，希望开发商能有实质性的回复，并尽快解决业主反映的问题。这些业主向开发商表示，希望问题整改完毕再统一接房，“若整改不到位、小区配套不满足交付条件，开发商要承担相应的法律责任”。
消防门
消火栓箱门未安装好
7月31日下午，在售楼部，记者目击了业主代表与开发商沟通的过程。有业主提出“当初购房是因为开发商宣传买了该项目能上师专附小，但交房在即，学校却不见踪影”。另外，售房时开发商承诺“将有一条道路从小区通往高铁南站”，如今路也不见踪影。
小区入口的外围道路
“小区的现状令人担心，通往小区的路还泥泞不堪”。
“天然气没有通，周边各项配套设施不全，业主生活会受影响”。
小区内绿植被绑上假的树叶
“参观4到9栋的时候，有业主发现存在房屋顶板开裂、墙体开裂、外墙渗水、卫生间排水管漏水等质量问题”……现场，业主代表们提出很多意见，认为开发商需要立即整改，满足交付条件后再交房。
墙体开裂
开发商
希望业主不要过多纠结学校问题
7月31日，开发商昆明启平置业有限公司回答了业主代表的疑问。
对于宣传的“买房能上师专附小”的问题，开发商称“4月1日国家下发了相关文件，教育和房子不能挂钩。学校是经过公示的，肯定是有的，但近期管控较为严格，希望业主们不要过多纠结（学校）这个问题”。但对于具体何时能建学校的问题，开发商工作人员表示不能答复。
金茂新城小程序上宣传的配套“师专附小”
对于小区不通天然气、不通道路的问题，开发商表示，小区项目红线内的燃气已经验收通过，但小区外围进度是开发商无法控制的。另外，开发商已经出资修了一条混凝土路供业主通行，但“正式的市政道路还得等待其它部门的进度，无法给出具体修建的时间。规划上有道路，但什么时候开建、谁来建，不是我能回答的。”
对于房屋质量问题，开发商表示“房屋没有质量问题，只是存在一些瑕疵”，后续会安排工程人员进驻，对业主反映的问题进行积极整改。
经过近2个小时的面对面沟通，业主代表没有得到满意的答案，双方不欢而散。部分业主表示，若这些问题得不到回应，业主将拒绝接房。
令人意外的是，8月1日有业主发现，他们7月31日在金茂国际新城售楼部等待开发商出面解决问题时的画面，竟然被人拍成视频，包装成“两周年特惠清盘火爆现场”的宣传视频。还有销售中介给视频配文：“金茂国际新城，人气如炙，当红不让，两周年特惠清盘”，并给在现场的人脸部打了马赛克。
业主维权时画面被包装为两周年清盘宣传片
视频传播出来后，该小区有9名业主在该视频中认出了自己，并确认宣传视频中的画面就是自己当天参与维权时的画面。
业主发现自己维权时的画面出”两周年特惠清盘”宣传视频中
业主反映这个问题后，该视频被迅速删除。
来源：都市时报
骚操作！昆明一楼盘部分业主拒接房，维权场面竟被拍成“销售火爆”宣传视频