乐居买房讯 7月30日,武昌滨江龙湖清能天奕开盘,据了解当天主要推售建面约131㎡、141㎡两种户型,从备案价来看,同一层楼边户大户型比中间贵了1500元/平,但即使这样,大部分的购房者在选房时也优先选择建面约141㎡的中间户型,退而求其次才会选择中间户,那么建面141㎡的户型有哪些优点,值得购房者在均价37315元/平的豪宅价格面前依旧不惜重金呢?

首先,建面约141㎡户型,滨江豪宅入门级户型

建面约141㎡户型为3室2厅2卫1厨设计,对于滨江豪宅来讲,一般多为200㎡以上的大平层,所以从户型面积段来看,本次加推户型非常适合希望提升居住品质,同时资金预算有要求的购房人群。3房的设计能够满足小家庭的居住需求,偶尔来客也能有招待的余地,同时3个卧室均带有飘窗,室内空间进一步优化,总体来说居住空间较为宽敞,舒适度足够。不过缺点也有,据克尔瑞数据显示该户型公摊较高约28%。

该户型有独立电梯前室,一方面隐私性、安全性较好,同时也有豪宅的尊崇感。当然从功能性上来讲,独立空间,作为隔离外界和家庭的明确划分线,在这里进行消杀工作,也能够有效的保护家人的健康。

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其次,270°环幕阳台,主功能区采光佳

从户型图上看,项目客卧、主卧及客厅三开间朝南。客厅阳台观景视角均到270°,3卧室均带飘窗,整体采光及通透性较好,不过从户型图上看主卫及次卫对着连廊,私密性较差,同时这个两个空间光线较弱,但好在干湿分离,细菌滋生问题不明显。

最后,从动静角度来说,客卧会有一定噪音干扰

从布局看,该户型静区整体被动区(厨房、餐客厅)切割,尤其北向客卧有可能受到影响。一方面,该房间与电梯间仅一墙之隔,另一方面,该房间与餐客厅连成一线。

细节方面,厨房为L形设计,但操作台长度一般。不过明窗让厨房的光线较好,能较好的保持干燥。餐客厅位置总体宽裕,餐厅西面墙也采用明窗,提升整个空间采光及通透性。而厨房口正对餐厅,有效简化家务线路径。主卧套房设计。居住感有较好提升,私密性也得以体现。

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