乐居买房讯 近日，桂林市发改委正式发布了《桂林市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，明确了今年五年桂林经济社会发展主要目标。
一、旅游城市建设统领全市经济发展
《规划》提出，桂林要以世界级旅游城市建设统领全市经济发展，全面推进产业振兴、乡村振兴，加快建设最宜居城市，努力提高人民生活品质，实现经济持续健康发展。
“世界级旅游城市”建设坚持以文塑旅、以旅彰文，提升格调品位，推动文旅产业高质量发展、服务业提质增效。围绕“六个一流”目标推动全域化发展、全产业融合、全要素配套，建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区，打造国家级旅游休闲城市、全国文旅融合高质量发展的典范。
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二、推进工业发展进入广西工业发展第一梯队
同时，桂林也会继续把制造业高质量发展作为经济高质量发展的重中之重，争取到2025年，全市工业总产值达2500亿元，工业增加值年均增长18%，进入广西工业发展第一梯队。
以旅游产业发展为统领，兼顾工业发展，是对桂林城市发展提出的更高要求。主导产业、新兴产业、传统产业齐头并进是“十四五”期间桂林工业发展整体策略。
在工业产业建设发展方面，桂林坚持全产业链发展思路，做大做强电子信息、先进装备制造、生物医药及医疗器械、生态食品等优势主导产业，计划到2025年主导产业总产值占工业总产值65%以上。
并且，积极发展新一代信息技术、新材料、新能源等战略性新兴产业，大力发展数字经济，布局发展生物工程、第三代半导体、智能制造，航空航天等未来产业，加快培育经济发展新动能。
传统工业推进高端化、智能化、绿色化，并推动装备升级、模式创新和品牌质量提升，加快家电家居、冶金、建材等传统产业“二次创业”、重焕生机。力争到2025年传统工业总产值超550亿元。
园区主导产业，提升壮大高新区、经济技术开发区、高铁（桂林）广西园三大园区，加快发展全州、兴安、平乐、荔浦四个工业重点县（市），推动阳朔、龙胜、资源、恭城五个生态功能区县发展，形成覆盖全市、布局合理、多点支撑的“345”发展新格局。到2025年，园区工业总产值占全部工业总产值比重超过80%。
三、打造全国性综合交通枢纽城市
航空方面，加强桂林两江国际机场枢纽功能，将 T1 航站楼改造为国际航空中转站，加密联结日本、韩国、欧美等国家和港澳台地区的直飞航线航班，打造世界一流旅游航空港；加快推进桂林临空经济区建设；完成衡柳铁路提速扩能改造项目，吸引高端要素集聚，培育壮大临空产业，积极发展航空物流，打造广西临空经济发展的重要增长极。
铁路方面，完成衡柳铁路提速扩能改造项目，推进南宁经桂林至衡阳高铁、怀化经桂林至湛江高铁前期工作，谋划桂林—郴州—赣州红色高铁等项目；推动桂林—贺州—肇庆、柳州—荔浦—平乐—贺州—韶关等客货铁路建设，提高铁路货运能力；加密至粤港澳大湾区、长三角、京津冀和西南地区等主要客源地的始发列车，推进城市轨道交通建设，发展新老城区大运量快速交通。在桂林新区规划建设桂林南综合客运枢纽，实施桂林北站及东广场改造项目，提升火车场站公共服务设施水平。
公路方面，建成桂林至柳城、灌阳至平乐、龙胜至峒中口岸公路龙胜芙蓉至县城段、桂林至恭城至钟山、桂林至柳州改扩建等项目，推进全州至桂林改扩建工程等项目建设，开工平乐至昭平、平乐至荔浦、湖南通道经资源至全州凤凰、资源至凤凰（接厦蓉高速）、桂林外环高速公路等项目。
争取到 2025 年，新增公路里程 3000 公里以上，其中高速公路里程 500 公里。
水运方面，提高内河航道等级和过船设施通过能力，尽快开展洛清江复航工程（苏桥至柳江河口）、湘桂运河规划和项目前期工作，争取开工平乐桂江高等级航道升级改造项目。构建以漓江、湘桂运河、桂江、洛清江为主骨架，两江四湖、临桂水系为支脉的水运网络。
四、推进新型基础设施建设 打造新型智能城市
建设高水平全光网络，实现5G基站城市全覆盖，推动重点行业人工智能深度融合，建成智能车间等一批示范应用项目；加快智慧城市建设，推进一批智能社区、智能县城、智能村镇、智慧园区建设，完成城市大脑等一批重点工程，全面提升数字集群服务能力。
持续优化水资源配置格局，推进城乡供水一体化和农村连片集中供水工程建设，加快长塘水库、源口潭水库扩容等工程建设，完善重点区域供水骨干网络。
坚持压煤、增气、优电、纳新，构建清洁低碳、安全高效的新能源体系，推进全市城乡用电“一张网”，加快绿色智能电网建设，建设一批220千伏输变电工程。
因地制宜推进太阳能胎发利用，有序推进生物质能开发，适度发展水电、清洁煤电，不断提高消费能源的消费比重。建设智慧能源系统，加快综合供能服务站建设。
五、进一步优化调整城市空间形态
优化生态、升级智能之外，完善城市功能也是提高城市的承载能力，提升居民生活质量水平的重要手段。
《规划》提出，“十四五”期间实施城市更新行动，建立新区建设与老城区提升联动机制，围绕拓展空间、完善功能、提升品质、优化环境，统筹实施一批城市基础和公共服务设施项目，建设功能完善、特色鲜明、文化品味突出的中心城区。
将老城区建成历史文化与时尚潮流先导之城。
高标准疏解提升老城，按照“能平衡、美城市、促产业”原则，统筹推进老旧小区、棚户区、城中村和重要交通节点改造，健全停车场、智能快件箱、社区菜市场等便民设施。
加强城市文化传承和风貌塑造，加大历史文化街区、地方特色建筑等“桂林符号”的保护修缮，打造一批文化多元的休闲娱乐主题街区，展现休闲品位之都新魅力。
深入推进城市修补和生态修复“双修”工程，加强漓江沿岸城市段改造提质，建设宜居城市、智慧城市、韧性城市、公园城市。
适应消费新需求，规划建设一批新兴文化娱乐项目，赋予古城动感、时尚、浪漫新元素。
大力发展现代服务业和楼宇型绿色工业，推进中心城区行政区划调整，增强中心城区要素集聚和辐射带动能力。
将桂林新区打造成活力四射的现代产城融合示范样板。
围绕绿色、便捷、特色、和谐、智慧、创新的要求，完善“桂林新中心”城市功能。优化城市开发建设模式，加快机场路以北片区、兰塘河以南片区、凤凰林场片区开发建设，全力向西拓展城市发展空间。
完善新区基础设施和文化体育、医疗卫生等配套设施，建成新区湖塘水系中期补水工程和西城大道南延长线提升改造等一批路网项目，推进大数据、云计算等现代信息技术应用，建立现代化智慧城市管理联动机制，全方位提升生产生活便利度和城市管理水平。
大力发展新型工业和生产性服务业，加快各种优势资源要素向中心区聚集，引进科技、贸易、体育、金融等业态，推进企业总部入驻，建成现代化的政务聚集区、信息服务聚集区和金融商务聚集区。
六、完善市政基础设施建设
优化城市道路系。大力实施城市交通基础设施建设，重点推进重要交通节点改造，加强城市道路与桥梁养护和改造，提高既有路网的承载能力和运营水平。
完善市政管网设施。持续推进污水、雨水、供水、燃气、综合管廊等地下管网基础设施建设，集约利用城市地下空间；全面改造老旧破损供水管网，推进雨污分流管网改造和建设，实施城市电网、通信网架空线入地改造工程。
提升城市生态景观。抓好绿满八桂工程建设，推进城市“花化美化彩化”，加快象山景区宁远河、桃花江、漓江滨水沿岸、滨江休闲绿化带（虞山景区段）建设，推进公路、铁路、河流、沟渠沿线植树造林。营造生态宜居城市，到2025年，城市建成区绿化覆盖率达42%，绿地率达36.5%，人均公园绿地面积达15㎡。
综上，桂林城市建设完成后，将会是一幅焕然一新的画卷。城市整体经济水平、社会综合实力发展、生活质量水平都将得到全面提升。届时，生活在桂林会成为越来越多人向往的事，而桂林的“原著们”幸福感也会显著提升。
随之升级的还有桂林房地产市场，房地产行业平稳健康的发展也是桂林经济发展的重要需求。
《规划》中提出，“十四五”期间，全面落实房地产长效调控机制，扩大有效需求，化解房地产库存，保持房地产开发投资和销售稳定增长。积极培育和发展住房租赁市场。加大房地产市场监管力度，依法加强“烂尾楼”处置，探索建立房地产信用平台和管理机制，加强对房地产咨询、评估、经纪等中介服务，加快物业服务企业健康发展。
不难看出，《规划》中释放的信号就是“维稳”，楼市调控不会松懈，只会更精准、更严格。接下来，房地产市场监管将创新机制，引入信用评价机制，让 “守信者处处受益，失信者寸步难行”的行业信用体系得以实现，未来开发商、中介要更加注重自律。
正在逐渐完善的保障性租赁住房等住房保障覆盖面将逐步扩大，对城市中低收入住房困难群体和新市民安家而言，无疑是巨大的福利。
“十四五”规划的宏大目标值得我们期待，桂林正在逐渐建设成为新型的国际旅游城市。未来城市的潜在价值是难以估量的，桂林楼市也将随城市发展变得越来越有序、可靠，相信智慧的桂林人都能从中嗅到机遇和红利的气息。
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文章来源:乐居买房