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广州黄埔区取消人才购房政策?为啥这个时候取消?原因何在?

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江瀚视野 2021-08-02 21:34

8月2日,广州黄埔区发布《关于取消人才住房政策的通知》。此次政策有很强的信号意义,是对过去人才购房方面政策的大扭转,相关政策导向值得全国其他城市的关注。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析,严跃进表示:

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1、核心内容

此次黄埔区明确,取消《广州市黄埔区关于完善人才住房政策的通知》。根据原来的政策规定,简单总结为:人才可购房、人才亲属可购房、港澳人士可购房。而根据此次新的政策,后续此类人才的购房门槛明显提高,没有各类优惠的政策。类似政策也说明,广州黄埔区认识到此类政策或一定的漏洞,从防范“假人才真购房”的角度出发,确实需要叫停原来的政策。

2、政策导向

当前各地调控进入到一个新的模式,即及时发现问题、及时解决问题。类似调控也说明调控的主动性增强。这也有助于真正夯实既有的房地产政策效应,进一步促进房地产市场的发展。另外人才购房政策的弊病显然在放大,从此前全国各地政策的导向看,都明显增大了人才购房的约束性。后续如何在人才购房和限购方面做平衡,也值得各地积极的关注。此类工作做到位,将真正推动十四五新型城镇化的更好发展,真正处理好人才导入和人才购房的关系。

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