南充嘉陵这个小区买房十来年无法办证...

网友“果城风云”发帖：我是金山大厦的业主，我们房子买了10余年了，一直办不了产权，多次维权无果！”

去年我们找律师起诉开发商，现在官司赢了，法院说好今年6月办产权证，但是已经7月底了，我们业主依然办不到产权，找他们办理还是推三阻四。现在我们业主也不知道该怎么办，法律途径都走了还解决不了问题，非常无奈！

据了解，金山大厦位于嘉陵区陈寿路与火花路交界处，是南充市得泰房产开发修建，于2011年5月18日交房，交房至今数十年，期间也有个别业主办了房产证，但是土地使用证一直未办，导致无法两证合一办理不动产登记，

据业主称，2010年买的时候当时房价4000多一平，也不算便宜，可为啥开发商迟迟不办理土地使用证呢？就算法院执行下来已过去一个多月了。希望相关部门能出面，帮帮这300余户居民多年的苦恼，早日办理不动产权证。

嘉陵区自规局回复

网友你好：

你所反映问题我局收悉并高度重视，已对该问题进行调查核实，现将相关情况回复如下。

因开发商实际建筑面积超批准建筑面积，应缴纳超建筑面积涉及的土地出让金及相关税费。但开发商无力缴纳，导致市不动产登记中心暂未办理相关证书。

我局已积极与上级部门对接，督促开发商尽快缴纳土地出让金及相关税费。目前市自然资源和规划局与我区人民政府根据相关政策法规正在加快推进研究该项目不动产登记落实方案，力争早日为业主们办理不动产权登记手续。

嘉陵区应该是小开发商最多的区域，嘉陵主城内多个楼盘都是地方小开发商，也多次出现维权、无法办证的问题，还有的楼盘私拉乱接电线导致发生人员触电等问题，大家买房一定要多看多问，不然吃亏的就是自己！

来源三国源

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