昨天半夜时分，加拿大人吴亦凡终于凉了。
据说吴签在北京坐拥至少2套豪宅，每套价值都在4000万以上的总价量级。都美竹爆料，吴签就在“豪宅”换着地方约女孩。
最贵的是东二环的万国城MOMA小区，卧室面积竟然达90平米。其次是东四环的棕榈泉公寓，和黄晓明是邻居。
吴亦凡因为长相帅气，这几年迅速成为了顶流明星，年收入2亿多。截至目前，他公开的女友有11个，最后一任是都美竹。
为何明星如此偏爱“东直门MOMA”？
小区“调性”高是众多明星买这里的主要原因，小区内有餐吧、咖啡厅、电影院，很多导演，编剧，都喜欢在那儿。
小区内有电影院，有时候会有一些非主流的电影上映，确实很特别。
那，吴亦凡为何选择MOMA呢？有个致命细节 ，离首都国际机场近 ，当代时间管理大师要抓紧一切时间平衡工作与生活，敬业的影视人怎么能耽误工作呢？
而且，这里到工体、三里屯夜店的距离很近，但又不是很显眼，吴亦凡肯定懂这一点。
进门就是地下车库，所以车辆一般只能到达小区门口，而无法进入小区内部。防止被拍，吴签同学当然很小心。
楼栋间距放到现在也是数一数二的，保证室内有较好的透光通风性，符合居住要求的“通透”。
东直门能有如此间距，是一个很大的亮点，也可以称之为豪宅标配了。
采用冷色拼接楼栋外立面，看起来时尚又低调。2008年落成的房子放到现在也是不失时尚与新潮，整个北京东西城，东直门当代Moma是比较特立独行的——Moma 的名字是来自于纽约现代艺术馆里那副画《舞》，连廊从上空鸟瞰就是《舞》的形态。
不过吧，头部有几个大连廊，穿楼顶而过。拆哥前几年在上面逛了逛，小区的长廊也是相互连接，看起来像是古代仙人追求的“仙路”。
但是，这种结构其实有人认为形状怪异。在过去几年的二手房走势里，3000万以上的客户对这一点被指摘不少。
有拆哥小红书粉丝留言道，大学刚毕业在里面工作室上了两年班，物业特别好，但是房间隔音奇差，隔壁阿姨看电视我们在客厅听的一清二楚。
隔音不好，比喻词叫“外强中干”，是买房的大忌。（参见文章：隔音不好，是买房人抹不去的伤）
还有，通过我的描述也能听出来吧，里面有很多公司，并不纯是住户。
拆哥曾经总结过，一旦住宅楼盘里办公租户超过30%，房价必跌15%以上。
东直门，这个老北京的地界，一端是簋街的尽头。其实东直门的评价也是两极分化。
偏负面的两个典型则是“Naga上院”和“当代Moma”。
北京知名房地产博主“拆哥”曾在两年前写过一篇文章，专门分析了Naga上院在二手房市场上并不保值的情况。
现在的二手房价仅为9万/平米，相当于同地段老破小价格的七折。
七折，这可是豪宅哈。
当年的“小鲜肉”柯震东、星二代房祖名，是在Naga上院被抓，开发商几年后也变卖资产，彻底退出了房地产界。
而导演王全安，几年前也是在吴亦凡的同小区“东直门Moma”。
东直门的这两个著名小区，对明星、艺人似乎普遍有些困扰。
吴亦凡以前晒过在东直门Moma的室内照片。可以看到，吴亦凡他家豪宅的主色调是黑和白，再搭配上一些灰色，是京城开发商团队传说中的“性冷淡风”。
但是在大户型过度使用这种冷淡色系，你也会觉得缺乏温暖，甚至“想入翩翩”。
吴签家的厨房，是典型的中岛型开放式厨房，还有各种智能厨房电器，总体看上去简洁、干净。
然而，我们注意户型图。
显然，室内的厚的承重墙比较多，甚至在客厅还有一些柱子。
土豪买房，特别介意平面上有柱子，你懂的。所以在二手房市场上，这一点也让东直门MOMA折价不少。
另外一处，则是传说中的“棕榈泉国际公寓”。
相比棕榈泉紧贴的二手房公园大道，棕榈泉是24小时前台，不让外人随便进，相信吴签买房时也关注到了这点。
房产博主“老段”在直言道，这个小区：年年都出法拍房。
你细品，法拍房的出现，说明做生意做赔了啊，年年都出房，年年都有人赔。
棕榈泉的二手房可谓跑输了大盘。朝阳望京、双井等地房子在市场火热时一房难求，不少“非豪宅”、的次新房都到了12万/平。望京保利中央公园甚至有16万/平米的高心态报价。
但棕榈泉也就96000/平米的成交价，很难突破10万的豪宅起步线。
还有首城国际，这是老百姓都能买得起的刚需房，房子单价都比棕榈泉高。
棕榈泉的户型整体不佳，大户型的进深过长，但并不方正，拐角不少。368平米两个卫生间并列设置在了格局中心点。
作为改善型住宅、豪宅，卫生间尽量都靠边，这样是买房人比较认可的。房子中间位置预留给储藏间、衣帽间，知名开发商中海、融创，设计120平以上户型时都会充分考虑到。
所以说，买房，细节有时会影响很多东西。
每个年代的人，根据其精神世界，需求不同的人物。
1980年代的邓丽君、1990年代的崔健&杨钰莹、2000年代的周杰伦。2010年代，吴亦凡，他站上了时代的风口。
如果，过去的吴亦凡能看到今天的自己，他会有何感慨呢？
就在前两天，吴签楼下的MOMA电影院，还安排放映了新电影《青蛇劫起》。里面有一座脏乱、折磨得让人窒息的“修罗城”。
原来，修罗城由那些求而不得的人心中怨气凝结而成，只因将死之人心有不甘和执念才被吞噬。
只有放下心魔和执念，才能通过“如果桥”逃离修罗城，回到阳光灿烂的人间。东直门MOMA的连廊，是吴亦凡的“如果桥”吗？
可是，世间的事，又怎能有太多“如果”呢？