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徐州楼市被约谈,徐州房价立马就跌了

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娱乐心洛洛 2021-07-31 20:58

徐州房价连续三周下跌了,现在徐州楼市的热度明显大不如从前了,再加上这次徐州又被约谈,最后这批高价买入徐州楼市的炒房客,算是被套牢了。

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房价连续上涨了五年多的徐州楼市,这次估计是真的转向了。哪怕徐州这五年里吃了那么多卖地的好处,但以后想要再这么吃下去,也有些难了。徐州房价从2016年开始上涨,一口气涨到了现在,中间都不带停的。那么多一二线城市房价在2018年、2019年的时候都出现了回调,唯独徐州,则是从2016年就开始上涨,中间一次回调都没有。

现在徐州又因为高地价、高房价的问题被约谈,虽然说之前徐州被约谈了一次,随后也出台了一些相应的调控政策,但是调控过后,徐州的地价依然涨幅非常明显,溢价率甚至高达80%。想想这么高的溢价率,肯定是不能接受的事情。虽然说徐州的二手房市场现在已经降温,但是徐州的新房市场依旧没有冷下来,这显然也没有达到上次约谈的效果。

这次是徐州第二次被约谈了,徐州楼市的调控压力还是存在的,后期徐州房价想要上涨还是比较难的。新房有可能受到那些高价地的影响,还有可能上涨,但是二手房最好的时间,已经结束了。聪明的人在年初都把徐州的房子给卖了去买上海房子了,现在的徐州二手房想卖都不好卖了。

#徐州#

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