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来了!电白首个大型海洋主题公园用地即将开拍!

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电白同乡论坛 2021-07-31 19:44

7月22日,茂名博贺半岛片区3宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让,涉及休闲度假旅游综合体项目和海洋主题文化旅游项目用地。

01

WG2021-15

1、宗地坐落:茂名博贺半岛片区 BHBD-C-03-01-01

2、宗地面积:94217.77㎡,约141.33亩

3、土地用途:零售商业、住宅

4、出让年限:商服40年、住宅70年

4、容积率:1.0<容积率≤3.03

5、建筑限高:建筑高度<80m

6、起始价:8420万元

02

WG2021-16

1、宗地坐落:茂名博贺半岛片区 BHBD-C-03-01-02

2、宗地面积:25569.42㎡,约38.35亩

3、土地用途:零售商业、住宅

4、出让年限:商服40年、住宅70年

4、容积率:1.0<容积率≤3.03

5、建筑限高:建筑高度<80m

6、起始价:2285万元

03

WG2021-17

1、宗地坐落:茂名博贺半岛片区 BHBD-C-03-01-03

2、宗地面积:10046.78㎡,约15.07亩

3、土地用途:零售商业、住宅

4、出让年限:商服40年、住宅70年

4、容积率:1.0<容积率≤3.03

5、建筑限高:建筑高度<80m

6、起始价:898万元


这三宗地块位于BHBD-C-03-01地块内,BHBD-C-03-01为商业兼容居住用地,规划用地面积188296.50平方米(约282.4亩);其中商业用地面积125739.83平方米(约188.6亩),占总面积的占66%以上;居住用地面积62556.67平方米(约93.8亩)。

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这3宗地块使用权竞得人均须满足以下条件:

1

须配建休闲度假旅游综合体

商业部分须开发建设成为国内具有较强影响力的休闲度假旅游综合体项目,须建成包括但不限于海洋公园(部分)、高端文化旅游特色小镇、高端主题酒店、产权式酒店公寓和休闲度假旅居结合社区等业态类型项目。

示意图

2

须引入国内海洋主题文化旅游项目

根据滨海新区规划建设要求,竞得人在竞得土地使用权之日起30个自然日内,须引入一家具有国内海洋主题文化旅游项目(包括海洋主题公园)开发运营经验的公司共同开发与运营,并向滨海新区管委会提供宗地该项目的开发运营协议书;

示意图

开发运营须包括但不限于海洋动物展示、海洋动物饲养训练、海洋公园人力资源、安全保障,以及海洋知识宣传、海洋文化传播等科普展示成分。

休闲度假旅游综合体项目和海洋主题文化旅游项目的建设,有利于提升茂名的文旅品牌和城市的知名度,对未来可持续发展意义重大。(茂名市土地使用权网上挂牌交易系统、在线房产网)

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