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最强地级市来袭!常州,一个被严重低估的城市!

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常州壹楼市 2021-07-31 13:31

图片来源:时代数据

常州,是一座有着3200多年历史的文化古城,位居长江之南、太湖之滨,处于长三角中心地带。

与上海、南京两大都市等距相望,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈。

如今的常州经济发达,产业云集,参考2020全年数据我们可以看到,常州排名全国大陆地区前二十六强

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图片来源:生活城市大比拼

但总感觉常州在江苏省似乎总有些不温不火的感觉,而且相较于南京、苏州还有无锡,常州的存在感好像也并不怎么高……

今天我们就一起来看看常州的发展究竟如何?

1、发挥稳定!常住人口527.81万人,人口排名江苏第七!

首先,常州全市面积4373平方千米,省内13市第十一名;2021年常驻人口527.81万人,增长迅猛。

从人口增速来看,与2010年第六次全国人口普查的4592431人相比,十年共增加685690人,增长14.93%,年平均增长率为1.40%

从GDP增速来看,如果与全国平均增速6.9%相比,江苏13市GDP增速去年均跑赢全国增速。

从2021年江苏各市人均GDP排名来看,常州的名次保持不变

而从去年的数据来看,人均第一居然是经开区而不是武进,新北的GDP和武进的GDP也非常接近了。

综合来看,常州在江苏的排名一直稳定发挥,要知道,中国百强城市的排行榜中就属江苏省表现亮眼,境内13个城市全部上榜,入围占比100%。

其中南京、苏州和无锡市三个城市更是进入榜单TOP10,上榜率和综合实力稳居全国首位。常州也是仅次于苏州、南京、无锡、南通的江苏境内Top5。

2、人才抢夺战不甘落后!落户政策进一步放宽!

在人才争夺战的关键时期,常州也不甘落后。

此先,2019年常州市政府发布关于印发《常州市户籍准入管理若干规定》的通知,明确降低购房和投靠准入门槛等规定,进一步放宽落户条件

图源:常州市人民政府

而2021年最新发布的政策则保持了户口准入政策的延续性,新政的亮点在于进一步放宽劳动力准入条件,降低在常州的参保限制,相应提高了购房和投靠的准入门槛

常州各区积极宣贯人才政策,在各类高技术人才落户上更加优待。

图源:常州市人民政府

通过制定《规定》,明确户籍准入范围和条件,有助于进一步加强人口服务和管理,促进经济社会持续健康发展

图源:常州市人民政府

通过各项大数据表明,去年常州有602家“十大产业链”企业引进了人才,共引进7703人,占全市人才引进总量的11.81%。

另外,从学历结构上看,重点产业和重点企业中高层次人才的占比明显高于全市平均水平。

青年人才作为主力军,年轻人才的引进有助于提升常州创新发展活力,为常州经济和社会发展注入了强大动力。

3、江苏省经济排名第四!交通、旅游、区域三位一体化!

常州是近代中国民族工业的发祥地之一,目前主要以第二产业及第三产业为主力, 工业基础积淀厚实,已形成了较完整的工业体系。

加之服务业发展迅速,旅游产业的投入加大,在华东地区已有较大的知名度及吸引力。

区位交通

常州位于京杭大运河航段,上通京口,下行姑苏,河川纵横,湖泊密布,北环长江,南抱滆湖,东南占太湖一角,襟江带湖,还有芙蓉湖。

  • 铁路:京沪高铁、沪宁城际高速铁路

京沪高铁丨图片来源:网络

  • 航空:常州奔牛机场

奔牛机场丨图片来源:网络

  • 市内交通:BRT、地铁

地铁一号线丨图片来源:网络

旅游资源

常州旅游业发展飞速,中华恐龙乐园,淹城春秋乐园、淹城动物园、天目湖南山竹海、茅山等5A级景区。

并把茅山创造性打造出东方盐湖城、华夏宝盛园、一号农场、花谷奇缘小镇、江南孔雀园等一系列景点,都属于4A级景区。

1、中华恐龙园:

常州中华恐龙园创立于2000年,是一家融展示、科普、娱乐、休闲及参与性表演于一体的恐龙主题综合性主题游乐园

中华恐龙公园在全亚洲数千家主题公园中名列第11位,同时位居中国第五位

排名仅在长隆海洋王国、香港海洋公园、香港迪斯尼乐园和深圳东部华侨城之后,进一步巩固了在国内主题公园业界第一方阵的地位。

图源:网络

2、淹城春秋乐园:

常州淹城春秋乐园保存着目前我国最为古老也最为完整的地面城池遗址,迄今已有2500多年历史,并于1988年被列为“全国文物保护单位”

  • 淹城独特的三城三河相套式的建筑形制,这在我国乃至世界也是绝无仅有的。
  • 拥有国内唯一的大型实景水影秀“烟雨春秋”,项目由北京奥运会开幕式创意团队打造。

图源:网络

3、东方盐湖城:

项目位于茅山风景区内,东方盐湖城围绕茅山特有的“山、水、盐、茶、药、泉”六大资源优势及道文化、金坛地缘文化,全力打造的27.8平方公里国家级山水养生旅游度假区。

东方盐湖城(一期)道天下景区,打造“一观八院十家宿,廿馆百铺千间房”创意型旅游产品。

20余座主题文化展馆,形成中国最大的体验式旅游文化博物馆群,多文化主题、多体验类型的夜宿产品满足游客的需求。

图源:网络

区域板块

常州作为宜居城市,目前共有约279个新楼盘。

其中近期开盘的约66个,新房整体行情在16740元/㎡,在售二手房约118233套,二手房整体行情在16840元/㎡。

1、武进区:

目前共约71个新楼盘,其中近期开盘约20个,二手房源约33520套。

另外,经开区目前共约6个新楼盘,其中近期开盘约3个。

2、钟楼区:

目前共约39个新楼盘,其中近期开盘约11个,二手房源约23325套。

3、天宁区:

目前共约31个新楼盘,其中近期开盘约7个,二手房源约29039套。

4、新北区:

目前共约44个新楼盘,其中近期开盘约10个,二手房源约29535套。

5、金坛市:

目前共约24个新楼盘,其中近期开盘约8个,二手房源约2268套。

6、溧阳市:

目前共约50个新楼盘,其中近期开盘约6个,二手房源约547套。

“鱼米之乡,龙城美誉”

常州是一座令人骄傲的城市!

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