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【以房抵债】恒大为了还钱煞费苦心,望能撑下去!

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进奏柜坊 2021-07-31 11:50

一、恒大最近新闻一览:

1️⃣、ZAKER资讯,7 月 26 日,国际信誉评级机构标普宣布,下调中国恒大、恒大地产和天际控股三家恒大系公司评级至负面。另一家国际信誉评级机构穆迪也下调中国恒大评级至 B2,国内的中诚信国际则在 7 月 27 日,跟随标普将中国恒大的评级展望调整至负面。

2️⃣、DM资讯,兰州市自然资源局发布公告,要求41家开发企业将欠缴的土地出让金尽快补缴到位。名单中有20家隶属于中国恒大。名单上还包括富力地产、金谷信托以及多家兰州本地开发商。

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3️⃣、财新消息,7月29日上午,淮北矿业( 600985.SH )也宣布起诉恒大及下属公司,起因是恒大方面拖欠工程款和违约金,合计4.01亿元。淮北矿业称,恒大出具的部分商票已经逾期,且曾多次以没钱为由拒绝兑付。

7月29日晚间,廊坊发展发布公告称,因司法案件执行需要,恒大地产持有的7603.21万股廊坊发展股份即日起被冻结。

此案系因孝感市高创投资有限公司(下称“孝感高创”)将恒大地产以及恒大地产集团武汉有限公司(下称“恒大武汉”)告上了法庭。根据孝感中院作出的民事裁定书,中国登记结算有限责任公司上海分公司配合法院冻结了恒大地产持有的廊坊发展股份。

以下是恒大对29日两个事件的回应:

4️⃣、财联社7月30日讯,垒知集团公告,已于6月9日要求公司及子公司暂停接收恒大集团及其关联公司所开具的商业承兑汇票。目前,公司持有的恒大集团及其成员企业开具的商业承兑汇票逾期未兑付金额为3317.42万元。公司正与承兑汇票背书客户及恒大集团沟通商业承兑汇票的兑付事宜。若沟通未果,公司不排除通过法律诉讼途径解决恒大商业承兑汇票逾期承兑的行为。

二、恒大化债

恒大债务压顶是不争的事实,掌柜也之前分享过恒大为了还债做了一些事情:

1️⃣紧盯主业

2️⃣放缓了拿地节奏

3️⃣分拆优质资产上市

4️⃣拟打包出售旗下优质项目

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三、恒大化债祭出新招

据网络消息,恒大总部已和下属省分公司打招呼,制定以房顶债方案,目前已知登记房顶商票已达十亿元。

具体方案如下:

1、小额的票(20万以内)正在排队兑付,

2、大额的票按照六至八折用房来抵,并提供网签便利。目前住宅正在被疯抢,手慢无。

具体可用来置换债务的房地产项目名单如下:

消息主要来源网络,编者进奏柜坊,转载注明来源!

掌柜主要专注固收,如信托、及城投债等,感兴趣的朋友可关注并私信!

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