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高层住宅真的好吗?特大暴雨中,什么缺点都显露出来了

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房产有点意思 2021-07-30 17:51

人类在大自然面前是显得多么的渺小,无论是台风、暴雨、地震、雪灾等都是无力挽回,只能尽可能的减少损失而已。

无论什么时候我国都是一方有难,八方支援,有力的出力,有钱的出钱,每一个都展现出自己的一份力。

一次自然灾害背后必然的就会有大批量的建筑物受到损害,而建筑物在普通人群中最容易购买到的就是商品房和商品房,现在的楼层也并不低啊,高层基本上最高已经达到了100米左右徘徊在一线城市楼层甚至已经超过100米。

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今年5月份深圳华强北。赛格大厦发生的晃动也引起了大家巨大的关注,发现高层住宅也并没有想象中这么好,存在的弊端也是非常的多,在7月份的时候,河南水灾也看到了许许多多的房屋出现了坍塌,让人感觉到无比的惋惜。

买房的过程中我们经常提起,交通、配套、户型、景观。至于抗洪抗震这些事情,虽然发生的几率比较少,但是一旦发生就会造成极度的麻烦,所以现在也要考虑在内。

4个购房小建议,希望能帮助你:

内涝地区不建议购买1楼住宅

1楼带花园的房子特别得到他人的喜欢,原因很简单,有着一个不大不小的花园,可以种植花花草草,而且出入也比较方便,不用等待电梯的时间。

虽然遭遇洪水的几率不大,但是一旦遭遇一楼受到的伤害往往是最大的,看这次河南比较低洼的地方遭遇的洪水,直接就是一层楼这么高,而且是持续长时间的洪水浸泡,所以家里面的所有装修家私电器已经全部报废。

1楼的房子浸泡过后有不少的淤泥,很难进行全面性地进行清洗,如果房屋还想正常的居住,要整个房屋大翻新,比重新装修一套房子的费用还要高。

有些家庭好不容易才购买了一套房子,受到这样的打击之后怎么办?房子卖也卖不出去,住也没办法住。

房子买保险还是比较少的,并不像一些特殊房子买了保险,如果说到了这些事情的冲击之后,有一定的金额进行赔偿,那对于业主而言还是有一定的保障,但又有几个人买了保险呢。

平常的居住体验也并不是很好,特别是高层住宅小区带花园的1楼采光暗通风效果差,更关键的是1楼的潮湿是非常严重的,墙面上基本上水珠直流下来。

1楼的房子在南方地方区,受到的欢迎程度并不大,在北方地方听说受到的欢迎程度相对比较大,毕竟那边数目比较少,而且回南天的几率也是很少的,所以居住在1楼挺清凉的。

内涝地区不建议购买高层住宅:

一场暴雨之后,居住在高层住宅就好了吗?虽然高层住宅的房子并不会受到大水的掩盖,但是影响同样也不少啊。

高层住宅为了容纳更多的人口,一般停车场都停留了更多的车位,在发生洪水的时候,停车场低洼位置车辆太多,来不及疏散,更容易受到灾害的影响。

关键因素是水真的淹上来了,电机基本上也是处于停工的状态,没办法正常运行,水也没办法正常的供应上来,高层住宅的业主用不了电梯,只能爬楼梯下楼取食物搬水,如果居住在30层怎么能搬得上去啊

高层住宅的房子在平常的居住体验上真的是挺不错的,无论是采光通风都是处于优良的状态,但是出现了地震火灾等这种情况,第一逃生时间较长,另外一方面是云梯的高度基本上是很难达得到如此之高。一般城市而言,云梯都是在24层的高度左右徘徊。

目前已经发布了限高令,对于我国县城的房子尽可能的保持6成以下的建筑物,在未来高层住宅将可能会变成“贫民窟”,现在看起来确实是没什么问题,在未来的几十年之后,这类型的房子无人居住或者面临着破旧,拆迁成本这么高,开发商基本上不会去碰。

地震区域不建议购买高层住宅:

在我国地震带区域的房子,真的并不太建议购买高层的房子,虽然地震不是时常发生,但一旦发生起来就是非常致命的。

有不少人都表示,如果能换你做城市生活,肯定不选择地震带上的房子,而且买房也不会购买高层住宅了,只有经历过的人才会说出如此的话。

一旦发生地震,逃脱的时间非常有限,电梯基本上都是暂停的状态,走楼梯下来时间想象多长,根本没办法确定,而且整栋楼宇在晃动,可能比想象中还要大。

这房子在建设的过程中都考虑到能谈6级地震,虽然房子扛住了地震,但是在楼上受到的影响是最大的,毕竟一摇晃楼顶才是最容易感知的了。

台风易发区域不建议买1楼,同样也不建议买高楼。

台风的破坏力是非常的强,特别是在我国沿海地区,每年都可能遭受十几二十个台风,也是非常正常的破坏力比想象中都要大,如广告牌窗户这些东西不知从哪个地方吹的砸过来。

1楼的房子由于矮,不少的树木吹倒了之后,容易把家里的门窗砸碎,这对家庭的影响巨大。

居住在高楼层的房子以为就很好了吗?高楼层的房子由于有巨大的台风,有时候玻璃还承受不了这么大的风力,从而导致破裂出现。

对于买房选择楼层的每个人的标准都不一样,但是楼层挑选却是有着大众化的选择:

大众化的选择总成交的1/3以上2/3以上这类型的楼层是最适合居住的,毕竟无论是从价格通风采光各方面去考虑都属于一个优良的状态,目前的高层住宅都以30层为主,10楼以上20楼以下是不是刚好在合适的范围?

由于每个人的挑选不一样,有的人是喜欢个性化的楼层,比如2楼带大平台的,顶楼带露台的等等这类型的房子,所以买房不能强求,只能根据自己的喜好来进行确定。

1栋楼这么多的房子,完全都是根据自身的金钱喜好以及特殊要求来选择房子购买的,别人只是给一定的意见,自己才是最关键的决定权。

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