刚刚，江门住建局发布了《2021年下半年普通住房享受优惠政策》的公告。

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公告内容

江门市区2021年8月1日至2022年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套住房建筑面积144平方米以下；

3、实际成交价格低于2021年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过16134元。

据悉，本次“豪宅线”已是最近第五次上调了，自2006年以来，江门市区“豪宅线”为24次上调，6次下调。

对比2021年上半年“豪宅线”15398元/㎡，本次上涨了736元/㎡，再创历史新高！

对于首次置业的购房者，“豪宅线”是否上调自然没有影响，购买住宅最低首付都是3成。

但对于即将购买二套房的人群来说，或许会降低其首付比例。

以一套100㎡、单价为16000元/㎡的住宅为例，“豪宅线”调整前首付为6成，调整后首付则降为4成，首付足足降低了30万，大大降低了购房压力。

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