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558套房源+18班幼儿园!云龙湖板块再添低密纯新盘

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徐州房产 2021-07-30 11:16
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近日,徐州市铜山区自然资源和规划局平台发布徐州乐融置业有限公司XT2021-1地块开发项目建设工程设计方案批前公示,该项目规划建设23栋住宅,共计558套房源,全部为6-7层,一所18班幼儿园。

该项目位于江苏省徐州市铜山区汉王镇王长山西路东侧、玉带河北侧,A区为住宅用地,总用地面积54705㎡,总建筑面积134055.01㎡,容积率1.5,建筑密度29.04%,绿地率32%。B区为服务设施用地,总用地面积3421㎡,总建筑面积6057.11㎡,容积率1.02,建筑密度29.44%,绿地率28.1%。

幼儿园用地总用地面积9721㎡,总建筑面积6841.6㎡,容积率0.69,建筑密度25%,绿地率35.1%。

项目位于云龙湖西南板块,紧邻徐州乐园,珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园,不仅自然环境条件十分优越,而且人文氛围也不错。

教育方面,地块规划自建一所18班幼儿园,一河之隔的云龙湖正荣府配建一所24班小学,移交给泉山区政府。据小道消息称是一所不错的公办学校,未来该地块与学校一河之隔。

此外,规划中的地铁S3号线、4号线都距离地块不远,紧邻三环南路、玉带大道、未来将在交通上给片区带来红利。商业配套方面,传言徐州第四座杉杉奥特莱斯将落户于该板块,如果成真的话,板块规格将迈上新台阶。

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