新增9座120米以上高楼！东区这里要迎来大发展

7月29日，中山市自然资源局政务网发布一则关于《中山市中心城区康华路东段片区B街区控制性详细规划调整》的公示。值得关注的是，康华路东段片区正式属于岐江新城东区总部经济区的范围内。

近年来中山城市发展一路向东转移，中山东部地区的规划一直受到广泛的关注。本次康华路东段片区的规划调整，主要包括以下内容：

1、功能定位：高端产业为核心、综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区。

2、片区内将新增1条主干路，3条快速路，4条次干路以及3条支路。

3、片区内以商务用地为主，绿化用地为辅，无住宅用地，120米以上高楼共9座。

规划片区位于岐江新城中部，北至濠江西路、南抵东祥路、西邻起湾道、东至长江路，规划用地面积58.99公顷，规划就业人口共22315人。

东部经济区将作为中山城市产业新升级的发动机、中山城市形象新提振的门户区、中山城市生活新功能的孵化器。未来片区功能定位将以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区。

交通路网方面，片区内将规划新增一条主干道，3条快速路，4条次干路和3条支路。其中3条快速路分别依托长江路、起湾道和东祥路进行快速化改造，未来可以快速通达东区、石岐、火炬三地，甚至可延伸至港口、三角等镇区，区域之间来往更方便。

本地规划片区内，用地功能调整为以商业商务为主，绿化用地为辅，不设住宅用地，按照公告指示，片区内的G1地块将会打造一个7.5万㎡的大型运动场。按照规划的规模，这个运动场将会比兴中体育场还要大。

除此之外，片区内将会引入岐江水，打造一个邻水公园+运动场的新型现代化商务中心。

根据地块指标一览表可以看出，片区的规划用地中，有9宗用地将会打造120米以上高楼，其中高度最高的用地为B2地块，建筑高度达到260米。

东区总部经济区正在推进迅速，我们不难发现，片区内多个项目都已经围蔽施工中，包括富元中山108国际金融中心、中山宝龙城等，东区的规划正在不断在兑现。康华路东段片区的规划打造，将会是东区总部经济区的重要的组成部分，对于未来的东区总部经济区，你又有怎样的期待呢？