我们在买房时，关于买房面积总是会纠结许久。
比如：为什么有人说房子并不是买的越大越好？为什么有人说买一套大房子不如买两套小房子？
那么到底普通人买多大的房子最合适？
一、预算相当的情况下，买房子是不是越大越好？
我的答案是：不！
首先，太大的房子不便于维护，清扫房子更是负担。如果你自己没有请保姆的条件，就不要因为价格或者面子买太大的房子，因为“大”也分很多种，单纯的大并不会让人感觉有品质，还不如合适的面积装修温馨来得舒适；其次，大房子除装修费外，后期空调费、采暖费等都会额外增多。
所以，买房子选择面积时，一定要结合自己的阶层和实际需求，不要盲目追求大面积，更不能仅仅为了大，选房时忽略了房子地段的重要性，所谓“宁买老破小，不买远大新”，虽然夸张了点，但其中不无道理。
二、手里的钱是直接买套大房子，还是两套小房子？
我的答案是：当资金充足，不要盲目选择太大的房子，适合自己需求买一套合适面积的房子，然后剩余的钱可以去再买一套小面积的房子。
这样说的原因有3点：1.盲目大房子的劣势前面已经提过；2.当有两套小房子时，可以住一套租一套或者抵押一套，额外还能有点租金收益或者弥补生意资金周转；3.小房子流动性更好，随着人们婚姻观的变化，小户型更受以后刚需年轻人上车的欢迎，很容易卖掉。
所以，以上情况下，当你只有一套大房子时，会影响你进行以上操作，从而丧失机会。另外要记住“流通性好的房子也是涨价快的房子”。
三、普通人到底买多大面积的房子最合适？
我的答案是：足够自己使用并满足市场需求的最合适。
我们买房不管住多久，终究会随着条件的改善，将房子卖出去，那么买房的时候就应该考虑未来这套房子好不好卖。
以目前二手市场来说，一线省市选70—90平米的两居或者是小三居，二三线城市买100—120平米的三居，四线城市可以买稍微大点儿的，买120—140平米的大三居或者是四居室。
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