声明：原创不易，禁止搬运，违者必究！
我国房价如何了
二十年前的房价和今天的房价，可以说发生翻天覆地的变化。房价越高，人们也越注重房子，即便是贷款也要买上房。即便是三四线城市的房价，也已经突破了万元。这对于普通人来说，如果以现有的资金去买房，是遥遥无期，可能是十年，二十年甚至是更久的时间。
于是大多数人买房采取的方案就是贷款买房，从央行的一组数据来看，截止到2021年第一季度，我国个人住房贷款已经达到了35.67万亿元，加上房地产开发商的贷款，12万亿元。也就是说单单房子贷款的总额上来看，已经突破了50万亿元。
要知道我国生产总值在去年突破了100万亿，而房子贷款相当于一半的水平。不用看数据我们也清楚，对于常人来说，买一套房子真的是伤筋动骨，我国房价不断升温，我国相关部门对于房地产出台了一些相关的政策进行调控，房地产也迎来了“降温”。
比方在国内一些地区实施了“限购令”等等，总体来说我国的房价开始趋于稳定的局面，但是一些三四线城市的房价却下跌明显。根据国家统计局给出的数据，广西北海市的商品房，在今年的1-5月之间，中间出现了明显的跌幅，高达4.5%。
像环京地区，房价更是出现“大跳水”，就是香河县，曾最高峰房价一平方涨到了25000元，如今却跌破万元。原本靠近“天子脚下皇城根上”的北京，房价不断上涨，随着“限购令”的上线，外来人口想要购买就变得困难了。
高房价连锁反应已经出现
对于房价，还未购房者自然是希望房价能够下跌，但是对于已经购买完房子，或者正在还贷路上的人来说，房价的下跌，自己明显是吃亏的。假设你购买一套房子，首付30万，还有70万通过分期来还款，而你总的还款金额，还不仅仅是70万元，利息还非常高。
因此一旦房价下跌明显，对于已经买房正在供房的人来说，这样都是亏的。如果继续还房贷，是亏本的，转卖出去也是亏的。因此，国内年也就出现了“弃房断供者”，因为继续供贷还是亏本的。
因此我国对于房地产的调控，是缓慢进行的，如果大力整治房价，将会有无数的人受到影响，只有逐步降温，才能将影响降至最低。如果房价过低，弃房断供者越来越多，银行收房收到手软。一系列的连锁反应也会出现。
写在最后
随着我国对于房地产逐步上线调控政策，房市也开始逐步“降温”，“房住不炒”才是我国房地产战略方向，当房子回归到居住的属性，而不是投资，那么我们的房价才算真正平稳下来了。
物极必反，高房价会引发连锁反应，持续下降同样也会引发连锁反应，只有稳步实施，才是正解。