昨天下午
兴化两块土拍结果出炉！
碧桂园、凤城河房地产再次出手
在兴化拿地！
XH2021GC004住宅地块，经1轮竞价，最终被碧桂园拿下，成交总价73854万元，成交楼面价5236元/㎡！
该地块楼面价未达最高限价，也未超过碧桂园星河宸院楼面价7332元/㎡，星河宸院仍是兴化地价最高的项目。
图说兴化是我们的网络家园。我们会努力维护每个粉丝合理合法表达自己言论的自由。
我们希望在这里，看到更多值得思考的文字。
我们希望在这里，能够有更多的精神分享和交流。
我们希望在这里，每个人都乐于帮助他人，并且在自己遇到问题的时候得到帮助。
我们希望在这里，会员能够获得更多更新更好的实用信息。
我们希望在这里，能帮助粉丝和商家实现更坦诚、直接的交流互动。
我们希望，和大家一起，打造出兴化优秀的网络平台。
我们的第一个目标，就是要成为兴化优秀的网络自媒体。
我们乐于将我们的思想，经验，和更多的朋友们一起分享。
我们将用我们的努力，证明人与人之间，爱和关怀，始终是基本的情感需要。
这是我们的理想，我们的期望。我们很有信心。因为我们相信，我们的信念，是值得我们付出一些东西的。
欢迎您融入图说兴化大家庭当中
值得一提的是，该地块必须由“2020中国物业服务百强企业”前十五强的物业管理公司入驻，目前看来，几乎确定该小区将是碧桂园物业服务，兴化又将有一品质小区来了！
XH2021GC008住宅地块，经33轮竞价，最终被兴化市凤城河房地产有限公司拿下，成交总价55939万元，成交楼面价6075元/㎡！
原本以为004地块的竞争比较激烈，没想到，今天兴化土拍的重头戏却是008地块。
01
XH2021GC004住宅地块
地块档案
地块位置：文林路西侧、中和路南侧
占地面积：67169.9㎡
用地性质：住宅
容积率：2≤R≤2.10
建筑密度：≤25%
成交总价：73854万元
成交楼面价：5236元/㎡
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我们将用我们的努力，证明人与人之间，爱和关怀，始终是基本的情感需要。
这是我们的理想，我们的期望。我们很有信心。因为我们相信，我们的信念，是值得我们付出一些东西的。
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根据规划条件，地块内须配建物业用房、居家养老服务用房（每百户30㎡，与物业用房合并建设），儿童老年活动场地（250㎡，宜结合绿化设置，并设置休憩设施）。
根据投资发展监管协议，竞得人须在地块竞得之日起2个月内在兴化经济开发区成立外资公司或中外合资公司，完成外资到账不少于6000万美元。
乙方须在竞得项目地块后3个月内引进“2020中国物业服务百强企业”前十五强的物业管理公司，并在交地前与满足上述要求的物业管理公司，就本地块物业签订不低于15年的入驻合作协议。
根据中指研究院2020中国物业服务百强企业名单，前10名分别是：碧桂园、绿城、保利、雅居乐、恒大、彩生活、龙湖、金地、招商、金科。
该地块拿地企业正是增城市碧桂园物业发展有限公司，而碧桂园物业正是2020中国物业服务百强企业名单的第一名。
该地块的位置也不错，就在吾悦广场南侧，地块南侧还有水系，商业、生态环境配套不错。
02
XH2021GC008住宅地块
地块档案
地块位置：五里东路南侧、张北路东侧
占地面积：40036.9㎡
用地性质：住宅
容积率：2.10≤R≤2.30
建筑密度：≤28%
成交总价：55939万元
成交楼面价：6075元/㎡
根据规划条件，A分区为住宅，12-26层；B分区为住宅、商业，住宅12-18层，商业2-3层。
B分区的商业用房仅沿南亭路设置，建筑面积不得小于3000㎡。
来源 | 楼市泰州