这是Spenser的第969篇文章
前两天，杭州办公室新入职的同事，让叔帮忙做个选择题。
问题是这样的：你准备买房，下面二选一，你选什么?
1、老家三、四线城市一套200平米的新房。
2、杭州市区一套60平米的老破小。
如果是你，会怎么选择？
叔先卖个关子，给你们讲几个小故事。
1
在哪个城市买房，很重要
主人公：阿雨雨雨
16年硕士毕业，报了浙江公务员考试，没考上。游玩了杭州一圈，觉得杭州不错，可以定居。
于是2017年5月，离开老家来杭州，当时正是G20过后半年，杭州房价要上天。
她在找房APP上不断滑动，心中是绝望的。不止一次和父母说，杭州房价现在也是买不起了，还不如回老家河北，可能还有机会在北京买房。
因为在杭州看过房的关系，所以回老家后她依然会关注杭州的房价。
这时才发现，不仅是杭州，北京、上海等一线城市的房价同样猛烈，2016年北京房价同样接近翻番，望京、北苑二手经适房6万，新建商品房9万，要抢。
她大学同学，北京人，周边房价从三万一下跳到五六万。
横向比较，杭州1万6的房子跳到3万，浮动比例差不多。但是单价还是低，能够得着。
反正房子迟早都是要买的，你早晚都得接受，还不如早点接受。
和父母沟通后，17年底果断决定，去杭州，请了半个月假来杭州买房。
单价3万，89平，首付大概80万，家里加上自己积蓄，还负担得起，狠狠心买了！
接着19年，铁了心考公务员，考入杭州某一行政部门，过上了安逸的生活。
目前虽然工资不高，但是因为当初的坚定选择，现在也是有房一族。偶尔寒暑假兼个职做个家教，赚点小钱，挺好。
所以，杭州定居还是可以的。毕竟，现在的89平，已经540万了！！
2
杭漂3年，66平小两居，
在杭州终于有自己的家
主人公：小马
小马来自一个三线小城，寒窗十年考入了理想的大学。12年毕业后选择留在杭州，也找到了一份不错的工作。
工作落实了，也稳定了，那肯定得琢磨着准备落户买房吧。
一开始，小马是有意在杭州买房的。
但一方面是，杭州和老家确实房价差距悬殊，老家能全款，杭州就得按揭。
另一方面呢，想着买了老家，还能让老家的父母改善居住条件，于是呢，在老家买了一套面积不小的新房。
三年后，小马谈了一个女朋友，也到了谈婚论嫁的地步，但女方的要求是在杭州有房。
他兴冲冲地考虑卖掉老家的房子，准备在杭州置换一套房子的时候，却傻眼了。
挂出去大半年，房子还没有成交。中介讲了，如果想要快速出手，建议打个折、降个价。
小马的血与泪：哪怕是老破小，在一线、二线城市也有大把的人出来接盘；但到了三四线城市，一手新房源都供大于求，谁会愿意买套二手房。
15年底，小马还是忍痛卖掉了老家的房子，置换了一套杭州市区的老破小。
虽有贷款压力，但至少在杭州有了自己的房子，也有了自己的幸福小家。
如今那套市中心的老破小，是过去的4倍，早已一房难求，小马暗自庆幸，还好当年卖了老家的房。
3
结婚被逼着买房，
在杭州买了套两居室
主人公：凯凯子
15年，在杭州已经工作了4年，手头上有点积蓄，有个女朋友，准备结婚。
那时候，丈母娘要求“杭州没房，就别想结婚”。安家立业，房子是必须买了。
随后，物色了一套二手房，首付37万，总价110万的两居室。
买房要趁早，不仅仅说的是年龄，还有时机。
凯凯子果断出手，掏空了自己手头的积蓄，加上公积金凑了20万，老家的父母给了10w，女朋友拿出了积蓄，又刷了个信用卡，总算凑足了首付。
现在房价是之前的3倍，偷着乐，当年丈母娘怎么没逼着买两套呢？
4
毕业、结婚、留杭，
我拥有了自己的小确幸
主人公：Amy
10年来杭州读大学，14年毕业后一直留在这个城市，见证了杭州的地铁发展、房价发展以及各种变化。
自己也从一个学生成为一个妻子、一个母亲。
对这个城市不能说是热爱，但是一直以来还是住的很开心很幸福的。
毕业第一年，为了方便工作生活，父母给买了公寓，目前涨价不多，出租回报率还不错。
和老公是大学同学，16年领证17年结婚，买了余杭区的房子。已经是G20之后的房价，挺后悔没早点买的，每月房贷一万，刚开始压力是很大，但是过了一两年，工作都有晋升，工资也见涨，就没什么感觉了。
18年生了宝宝，每周末都会带宝宝到处去玩，杭州城区内也有很多风景很棒的地方。
开车半小时左右能到的，或者杭州周边，比如临安、莫干山、湖州、西塘、乌镇等等开车一个多小时也很适合全家周末游。
在杭州定居，拥有了我们的小确幸！
房子不光是房子，也承载着一家人一辈子的幸福。
5
碎碎念
有留言说，叔，你是因为买了杭州的房，租了办公室，才一直夸杭州好吧，叔就来念叨几句：
先给你算个账。
这么说吧，杭州三四万能买到的房子，上海得六万；杭州四五万能买到的房子，上海至少八万。
6万价格，杭州房子除了土豪区和极好极好的学区，基本随便挑，而6w在上海也就够个内环边儿。
最关键是，没有结婚入不了户口的外地人，想在上海买房那就是死局，赚多少钱也不好使啊。
对于在杭州努力生活，但是暂时买不起房的朋友，叔更建议，应该加强自身实力，争取早点上车。
因为杭州已经买不起房了，还能指望去上海，北京，广州买房么？
对了，叔今天刚刚在杭州提车了，准备来个自驾游，在西湖边上看看日出。
白天的西湖是大家的，日出的西湖是我一个人的。
内容编辑·希汐
回到文章刚开始的选择题，是不是已经有答案了？