笔者从京东司法拍卖网络平台获悉，大连市中山区友好路50号房产及项下土地使用权拟被拍卖，起拍价为2.1325亿元。权利人为大连友好路商务有限公司。

信息显示，拟拍卖对象土地使用权面积为1233.1平方米，土地设计用途为其他商服用地。房屋建筑面积为13005.67平方米，设计用途为非住宅，总层数16层，其中5层和16层均打夹层，地下2层、地下1层、顶层设备层为酒店的功能性配套用房。

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据悉，房屋实际用途为桔子水晶酒店和盛世东方洗浴中心。桔子酒店管理（中国）有限公司租期自2012年1月1日至2028年1月1日止，盛世东方休闲酒店租期自2019年4月30日至2034年3月30日止。

拍卖对象范围包含证载面积房地产和其地下2层、地下1层、顶层功能性配套用房，与拍卖对象功能相配套的改扩建工程、附着在建筑物上不可分割的设施设备，不包括室内动产设施及物品。依附于拍卖标的物的债权债务、特许经营权等其他财产和权益不包括在本次拍卖范围内。