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近3年 沈阳拆迁明细表！浑南、于洪最多
沈阳城乡结合部提升改造三年行动方案（2021-2023年）沈阳城乡结合部范围：城市建成区以外、规划中心城区边界以内的区域，主要集中在三、四环路之间，共涉及9个行政区、175个村屯，其中按城市化发展拟拆迁村屯87个、保留村屯88个。逐步缩小城乡“二元结构”差异。
2021-2023年：完成沿线28个保留村屯提升改造以及27个村屯的拆迁工作，同步开展城市化建设。27/87,占比31%。
①、总体设计、试点先行（2021年12月31日前） ：14个征拆村屯完成征拆工作。
②、全面实施（2022年1月1日—2023年6月30日）：开展剩余13个征拆村屯的征拆工作，2023年6月底全面完成。
③、巩固提升（2023年7月份以后） ：2023年7月份对工程进行验收，并围绕完善基础设施和改善人居环境两方面进行“回头看”。
27个村屯拆迁
通过“三推进”完成27个村屯的征拆工作，有效控制扬尘污染，确保村屯环境整洁，并加快城市化改造进程。
1.推进村屯拆迁：明确征拆范围，及时发布征拆公告，尽快签订补偿协议，落实补偿资金，按期完成村屯整体腾迁工作。
2.推进环境治理：征拆完成前，加强村屯日常环卫清扫，及时清运村屯垃圾，实现日产日清，保持村屯环境干净整洁。
3.推进控制扬尘：制定房屋拆除扬尘污染控制方案，强化房屋拆除现场的扬尘管理，杜绝扬尘污染。
28个村屯改造
通过实施“四改五提升”9项工作，补齐28个保留村屯基础设施短板，其中6个试点改造村屯全面实施“煤改清洁能源”工程，降低低矮面源污染。
1.村屯道路改造：道路硬化全覆盖、无破损、成网络，人行道、路缘石铺设完整，修缮密闭边沟，合理设置交通标志、标线，实现群众出行无障碍。
2.雨水系统改造：新建和修缮道路雨水边沟并密闭处理，合理设置拦污格栅，确保排水畅通、无积水内涝。
3.村屯农房改造：维修加固农村危房，鼓励对农房屋顶、门窗和墙体进行节能保温改造，建设低碳环保的农村住房。
4.供水系统改造：结合现有供水管网，配套建设输配水管线，有条件的村屯实现市政供水；无条件的村屯采用农村安全饮水方式，实现联片、联村供水。
5.污水处理提升：按照“能用、好用、长期用”的原则，实施水冲厕所入户，配建污水收集系统，有条件的村屯将污水通过市政管网输送至城市污水处理厂；其他村屯建设小型污水处理设施，确保污水达标排放。
6.供气能力提升：6个试点改造村屯实施“煤改清洁能源”和户内系统改造工程，鼓励其他村屯结合实际实施“煤改气”。
7.照明系统提升：村内主次干道、广场和重要节点设置路灯，合理确定灯具样式、布置方式、光源类型等内容。
8.监控系统提升：在村内重要区域和主要路口安装视频监控设备，村部设置总控制台，营造良好的治安环境。
9.服务设施提升：合理配备村部、便民服务中心、文体活动中心等，统一规范村屯综合服务设施外观标识。
（来源：新峰房谱网）
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【关注】沈阳中小学生拟半价乘地铁 每月至少省57元
地铁优惠政策将有新调整，以后搭乘地铁，沈阳行政区域范围内的小学、初中、高中（含职业高中）阶段的全日制学生拟享受到基本票价的5折优惠。日前，为有效减轻乘坐地铁出行的学生及家庭负担，经市政府同意，沈阳市发展改革委起草了《关于制定沈阳市地铁学生优惠票价的工作方案（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见， 意见截止时间为8月20日。
全国部分城市学生地铁票价5-7折
目前，沈阳市在籍全日制中小学生约79万人，占沈阳市户籍人口比例10.41%。现行的优惠政策为线网实行最高票价7元封顶优惠。同时，持普通储值卡（盛京通卡）乘坐地铁，其票价按对应的单程基本票价的9折计算；其他优惠政策由地铁集团根据国家和省、市政府相关规定制定和执行。
2019年，沈阳市地铁票制票价进行了调整。起步价为2元6公里，每增加1元，可分别继续乘坐4、4、7、7、10、10公里。票价调整后，市发改委陆续接到市民关于设立地铁学生优惠票价的意见和建议。市发改委会同市交通运输局、市教育局、市财政局、地铁集团等单位对国内开通地铁的城市进行了调查：截至目前，全国37个运行地铁的城市中，33个城市制定了学生优惠票价、4个城市（北京、上海、温州、沈阳）未制定学生地铁票价优惠政策。
参考全国部分运行地铁的城市中，学生优惠票价在5-7折不等。根据武汉市轨道交通票价出台的优惠政策，学生卡（中小学生）按规定票价7折计费；成都天府通公司可为金牛区、成华区、锦江区、武侯区、青羊区、高新区全日制中小学校（含普通和职业高中）、中专学校、技工学校、职业学校18周岁以下在校学生办理学生卡，天府通学生卡电子钱包乘坐地铁享5折优惠；杭州市内中小学生及职高、中专、技校学生，享受票价的5折优惠；太原市学生（包括本市小学、初中、普通高中、普通中专、职业中专、职业高中、除技师学院的技工学校）凭有效证件办理学生卡和身高130厘米以上的学龄前儿童乘车，实行5折优惠。
学生乘地铁单程最高省3.5元
参照国内多数城市地铁学生优惠票价政策，结合沈阳市实际情况，沈阳拟在现行优惠政策的基础上增加学生优惠票价。拟制定优惠范围为沈阳市行政区域范围内的小学、初中、高中（含职业高中）阶段的全日制学生。在此优惠范围内的学生乘坐地铁出行，按基本票价的5折优惠。
2019年5月22日，沈阳市发改委发布了《关于调整沈阳地铁票制票价的通知》，根据该《通知》提出的线网实行最高票价7元封顶优惠，这意味着地铁学生卡“出炉”后，沈阳在籍中小学生乘坐地铁单程最高可优惠3.5元。
优惠后学生月均省57.42元
市发改委预测，根据沈阳地铁2021年4月客流与平均票价情况，参照哈尔滨、郑州两市地铁学生卡平均使用率3.15%测算，将影响地铁集团运营收入每年减少约1650万元；参照沈阳市目前公交学生卡使用率3.7%测算，将影响地铁集团运营收入每年减少约1900万元。
按沈阳现行地铁票价测算，地铁集团的平均票务收入2.61元/人次。实行地铁学生优惠票价后，优惠范围内的学生乘坐地铁，按每月22个工作日、生均日乘车2次计算，生均减少支出57.42元/月；按每月30个自然日计算、生均日乘车2次计算，生均减少支出78.30元/月。（来源：沈阳晚报）
【浑南区】确定未来五年跨越式发展目标
新征程上百舸争流，奋楫者先；新时代下千帆竞发，勇进者胜。7月26日，记者在浑南区委了解到，浑南区对标夺标、勇攀新峰，确定了未来五年跨越式发展目标。到2025年，全区综合实力全市领先，城乡居民人均可支配收入增长与经济增长同步，区域辐射带动作用不断增强，地区生产总值达到1000亿元，一般公共预算收入达到140亿元，固定资产投资超过600亿元，规上工业总产值超过1200亿元，高新区综合排名进入全国25强。
“我们应当看到，全球新一轮科技革命和产业变革潮流没有改变，浑南区以高新技术和战略性新兴产业为支撑的产业体系需要加速升级；宏观经济长期向好的基本面没有改变，浑南区在营商环境、基础设施、区位条件、科技创新上的比较优势需要加速放大；区域人口加速迁移集聚的趋势没有改变，近百万浑南群众对更加美好生活的向往追求需要加速满足。”浑南区委主要领导表示，“面对这些，全区上下要对标明方向、要靠对标找差距、要靠对标践初心，用高质量发展夺取新的胜利，实现历史性、格局性的跨越。”
对标中央决策部署及省委、市委具体工作要求，因势而谋、起而行之。党中央、国务院高度重视东北振兴，沈阳等副省级城市是东北振兴的主要依托。省委确定了“一圈一带两区”区域发展格局，要求沈阳当好“两个表率”、作出“三个示范”。市委明确提出要奋力推动新时代全面振兴全方位振兴取得新突破，打造“一枢纽四中心”。浑南区上下充分认识到，这一系列的工作要求就是浑南区的方向所在、使命所在、责任所在，务必要对标要求、明确定位、把握大势、用好优势，坚定不移把中央决策部署及省委、市委具体工作要求转化为浑南区的具体实践，（下转7版）（上接1版）以更加昂扬向上的状态奋进新征程、建功新时代。
对标发达城市和先进地区竞相发展态势，应势而动、笃而行之。格局架起高度，境界决定成就。当前，浑南已经步入高质量发展的关键阶段，全区上下跳出浑南看浑南，高阶站位看浑南，瞄准发达城市、先进地区，开展全领域、深层次的对标夺标。用对标补短板，深刻认识理念差距、标准差距、方法差距，学人之长、借人之智、用人之成，以学习促创新、以创新促发展。用对标明路径，理性接受部分领域与发展前沿的现实代差，跳出零和博弈思维，及时换道超车，在新兴领域塑造独特优势。用对标找空间，探索发现空白领域，想人之未想、至人所未至，以敢为人先的闯劲开辟新的主场。
对标人民群众日益增长的美好生活需要，顺势而为、恒而行之。对标群众的物质生活需要，在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上下功夫，不断提升浑南人的获得感。对标群众的安全稳定需要，加强社会治理，坚持共享共治，践行“两邻”理念，强化综合整治，不断提升浑南人的安全感。对标群众的精神情感需要，擦亮浑南名片、叫响浑南品牌、塑造浑南文化、增强浑南认同，不断提升浑南人的自豪感。
到2025年，浑南区将实现新经济新业态引领发展，形成高新技术产业带动、文商旅农商旅多元融合发展新格局；创新创业生态不断优化，建成具有较强辐射带动力的区域科技创新中心；开放合作取得显著成效，国际要素持续流入；营商环境建设和全面深化改革取得重大进展，形成一批可复制可推广的重点创新经验；城乡建设和管理水平持续升级，城乡差异大幅缩小；民生保障和治理水平全面提高，社会文明全面进步；生态环境更加绿色宜居，经济实现绿色低碳循环发展。（来源：沈阳日报）
【补贴】辽应届毕业生可享职业技能培训补贴
辽宁省人社厅发布文件，将扩大职业技能培训政策范围。
应届毕业年度毕业生参加职业技能培训取得证书可享补贴。
毕业年度毕业生当年参加职业技能培训并取得职业资格证书或职业技能等级证书的，可按规定享受职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴。近日，辽宁省人社厅发布文件，将扩大职业技能培训政策范围，支持毕业生多渠道就业创业。
将应届毕业年度毕业生纳入职业技能提升行动专项资金补贴覆盖范围。普通本科高校、中高职院校（含技工院校）毕业年度毕业生当年参加职业技能培训并取得职业资格证书或职业技能等级证书的，可按规定享受职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴，其中职业技能培训补贴每人每年可享受不超过3次，所需资金从专账资金列支。
完善补贴性职业技能培训目录管理。将符合条件的院校、职业教育培训评价组织、职业技能等级证书清单纳入职业技能培训“两目录一系统”（即培训项目目录、培训和评价机构目录，补贴性培训实名制信息管理系统），并按规定落实补贴政策。
稳定“三支一扶”计划等基层服务项目招募规模，为全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化提供人才和智力支持。积极申请国家适度扩大我省硕士研究生和普通高校专升本招生规模，统筹做好计划分配工作。稳定大学生应征入伍规模和征集比例，突出各级各类大学毕业生征集，
鼓励高校毕业生到县以下机关事业单位工作，按规定落实国家及省提高县以下机关事业单位工作人员工资待遇相关政策和艰苦边远地区基层事业单位公开招聘倾斜政策。
加大人岗对接力度，集中举办线上线下专场招聘活动。对自主创业的毕业生，精准提供创业培训、创业服务，按规定落实创业担保贷款及贴息、创业补贴、场地支持等扶持政策。
灵活就业的高校毕业生参加职工基本养老保险，可选择灵活的缴费方式，在规定的个人缴费基数上下限范围内选择适当的缴费基数，选择按月、按季、按半年或按年缴费。高校毕业生在享受灵活就业社会保险补贴期满后，仍未实现稳定就业的，各市可自行确定继续延长享受期限，最多可延长6个月。
完善公益性岗位保障机制。加强部门横向协调，健全“按需设岗、以岗聘任、在岗领补、有序退岗”管理机制，综合考虑就业困难人员需求、资金承受能力以及社会公共利益需要等因素，科学设置公益性岗位数量规模，严格实施公益性岗位安置对象排序机制。城镇公益性岗位优先安排符合岗位条件的，距法定退休年龄不足5年人员和零就业家庭成员。（来源：辽沈晚报）
国内
新闻
宏观·房企·市场·趋势·金融·产经
【政策】三部门明确支持住房租赁市场发展税收优惠政策
记者26日从财政部了解到，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告，明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。
日前召开的国务院常务会议确定，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
此次发布的公告对上述部署进行了明确和落实。根据公告，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
公告称，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
公告明确，对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用上述税收政策。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，这些减税政策有助于增加住房租赁企业和企事业单位的住房租赁收益，在刺激住房租赁市场增加有效供给的同时，也有助于降低住房租赁价格，减轻住房租赁者的租房负担。 （来源：新华社）
【地方】青岛市国土空间总体规划公示 规划构建“2×2”住房供应体系
7月26日，青岛市自然资源和规划局发布《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案），公示为期一个月。本规划期限为2021年至2035年，近期至2025年，远景展望到2050年。规划范围为青岛市行政辖区范围，包含陆域11295平方公里，海域12240平方公里。
该规划综合考虑人口分布、经济布局、国土利用、生态环境保护等因素，科学布局生产空间、生活空间和生态空间，构建新时代国土空间开发保护格局。
而且，在未来一段时间内，青岛市的总体发展目标为建设全球知名的海湾都会。到2025年，基本建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市。到2035年，建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市。到2050年，建成开放创新、包容多元、美丽宜居的全球海湾都会。
观点地产新媒体获悉，关于空间发展战略方面，规划提出联动协同，构建区域一体化格局；海陆协同，优化全域开发保护格局；空间重构，以城促产整合功能区。而关于全域空间格局方面，规划提出构建“一湾两翼，三山一原，一轴多廊”的生态保护格局；构建“一带三片四区”的农业发展格局；打造“一区两极五轴多点”的城镇发展格局；构建“一主三副两城”的都市区空间结构；构建“一湾、两带、多区”的产业发展格局。
另外，在营造方便安全的美丽家园方面，规划提出完善交通体系，建设国际性综合交通枢纽；坚持均等便利，构建全龄友好型公共服务；加大保障力度，建立多元的住房供应体系；完善蓝绿网络，打造舒适宜人的开敞空间；彰显城市魅力，保护历史遗产和特色风貌；增强安全韧性，构建绿色智慧的基础设施。
据悉，其中加大保障力度，建立多元的住房供应体系方面，规划提出构建“2×2”住房供应体系，满足住房需求，持续有机更新。（来源：观点地产网）
编辑|大伟
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