日前，位于江南CBD板块的“建总·领筑”【备案名：金色康城小区（二区）北地块】最新一批房源取证，共56套住宅。
作为南二环板块去化比较好的商品房项目，截至目前建总·领筑总体去化达73%，考虑到网签存在延迟的情况，这个表现算是比较出色的了。
此次拿证的是7号楼，共15层，有落地层，共56套，户型107，110三房两厅两卫，与之前开盘的5号楼一样，一梯一户，一层四户。
据悉，该楼盘去年首开推出9、10、11号楼，备案均价24500，优惠价24000。二期截至目前已开盘5、8号楼。
此次即将开盘的7#备案均价2.62万/㎡，公摊24.56%。开盘当天预计还会有打折优惠。
主力户型为107，110三房两厅两卫，共15层，架空层一层，一梯一户，一层四户。户型方面，三开间朝南，空间通透，带来良好的舒居体验。
据了解，作为福州的老牌国企，市城乡建总成立于1991年，扎根福州30年来，在市政、房建领域打造了不少标杆项目，如巴黎之春、金色康城、美林湾等楼盘。
区位配套
从交通配套上看，建总·领筑项目位处江南CBD板块，且距离地铁1号线白湖亭地铁站直线距离仅300米，距离滨海快线三叉街站不到1公里。
生活配套上看，项目周边分布有仓山正祥广场（白湖亭万达广场在建）、中骏世界城（在建）、海通广场、沃尔玛购物广场、世纪金源购物中心、麦德龙超市等商超综合体，此外SM商业广场拟选址白湖北园，届时将共同组成三叉街片区四大综合体。
除了仓山老城区三叉街的成熟配套外，建总领筑所在的江南CBD片区仍在加速开发建设中，除了已建成的高湖小学、小金星幼儿园外，北侧数百亩高湖村巨幅旧改项目待启动，届时将规划历史建筑群以及高湖中学、幼儿园、公交车场及住宅用地。
周边价格
目前，建总领筑所在片区周边住宅售价普遍超过3万/平大关。本次项目开盘均价2.55万/平，该价格对比一期来看看，价格贵了1000左右，不过产品户型为一梯一户，较此前有所升级。
对比目前南二环周边新盘，中骏世界城纯商3.1万/平、融侨则徐道壹号纯商3.2万/平、滨海首府3万/平、云樾东升纯商3.1万/平、融信海纳新潮B区纯商精装2.8W、融创福州府纯商地块2.7W、融侨星誉纯商2.7W。
总体对比来说，楼盘的均价肯定是区域相对低，但是楼盘自身的硬伤也不少：比如土地剩余年限短、周边棚户区多等，购房者可多方比较。