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富裕家庭标准,有多少钱才算有钱人?4个条件,满足其中一个就算

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房产新谈 2021-07-28 00:27

什么家庭算是富裕家庭,才算是有钱人呢?对于这个问题,有4个条件,只要满足其中一个就算!

最近几年,社会中关于财富一直有“财富自由”的说法,很多人都期望自己能够实现财富自由,不用再为金钱发愁。但是现实生活中,能够实现财富自由的人非常少,绝大部分人不仅没有实现财富自由,自己挣钱的速度更是远远追不上房价上涨的速度。也就是说,仅仅在买房子这件事情上,由于房价上涨速度比很多人的挣钱速度快很多,导致这些人越来越买不起房子了。随着房价越涨越高,让越来越多的年轻人被迫离开大城市,同时也让很多人因为房子的原因不敢谈恋爱、结婚和生孩子。另外,就算是购买了房子,在巨大的房贷压力下,人们也不敢进行消费,大部分收入都用来还房贷了。

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但是房子实在是太重要了,关乎着人们生活中的方方面面,所以就算目前房价非常高,人们依然会想办法去购买房子。另外由于房子具有金融属性,投资房产可以获得很可观的收益,所以对于大部分家庭来说,只要是手里有钱,基本上都会去购买房子。就比如根据央行公布的一份城镇家庭资产负债报告显示,我们国家的城镇家庭户均资产达到318万元,而其中房产类固定资产占到家庭总资产超过70%,有96.86%的城镇家庭都已经有了房子,有31%的城镇家庭有2套房子,有10.5%的城镇家庭有3套房子。因此可以看出,我们国家目前总体上已经不缺房子了,并且大部分家庭也都已经有了房子,并且在不少城市,房价已经出现了明显的过剩现象。

那么,除了房子之外,我们国家居民到底有多少现金存款呢?根据统计数据显示,截至2020年底,我国的住户部门存款总额达到93.44万亿元,如果按照14亿人口计算,人均存款达到66743元。另外,相比于人们的存款,现在人们的负债就比较多了,根据社科院发布的《资产负债表2020》报告显示,截至2019年末,社会总财富到达1655.6万亿元,其中有980.1万亿元的负债,因此在扣除负债之后,社会总净财富为675.5万亿元。计算下来,人均净财富价值为36.6万元。看到这个数据,很多人都表示,自己又被平均了。那么,如果以家庭为单位的话,仅户均房产财富平均在210万元左右,很明显,很多家庭又被平均了。那么,一个家庭拥有多少资产,才是富裕家庭呢?对于这个问题,专家表示:4个条件,满足其中一个就算。

第一个条件:没有负债,在城市中拥有一套全款的房子

虽然房子是固定资产,只有一套房子只能用来居住,并不能给自己带来现金流,但是只要在城市中拥有一套全款没有负债的房子,就属于富裕家庭。如果按照9860元/平方米的平均房价计算,一套100平方米的房子就价值100万元,就算是在很多小县城,一套房子基本上也在50万元以上。所以,如果一个家庭在城市中拥有一套全款的房子,并且没有其他负债的话,这个家庭基本上算是富裕家庭。

第二个条件:没有房子,但是拥有80万元的现金

对于一个家庭,就算在城市中没有房子,只要拥有80万元的现金,基本上也属于富裕的家庭。这是因为只要拥有80万元现金,在大部分的普通城市中都足够首付购买房子了。就比如在武汉、郑州、青岛和石家庄等城市,在这些城市中购买房子,一套小户型的房子平均也就在130万元左右,如果在郊区可能会更便宜一些。如果付首付的话,基本上在40万元左右,所以首付购买一套房子,还会剩下40万元的现金,足够后期慢慢付后期的房贷了。所以,对于绝大部分城市的家庭来说,就算没有房子,只要拥有80万元的现金,就属于富裕家庭。

第三个条件:拥有一套按揭的房子,同时又有30万元以上的存款

对于大部分家庭来说,现在购买房子都是首付贷款买的房。而对于一个家庭,拥有一套按揭的房子,同时又有30万元以上的存款,就算是一个富裕的家庭。对于大部分家庭来说,目前买房子最大的困难就是首付问题,既然已经拥有一套按揭的房子,就不用再考虑房子的首付问题了。而对于首付买了房子的家庭,后期还房贷的压力也会非常大,如果有30万元以上的存款,不仅房贷没有压力了,同时买房后的生活压力也会非常小。所以,对于拥有一套按揭房子的,同时又有30万元以上存款的家庭,就属于富裕家庭。

第四个条件:月收入在1.4万元以上的家庭

根据智联招聘在2019年发布的薪酬数据显示,在所有找工作的人群中,月薪超过7000元的人占比仅在3%左右,也就是说,只要月薪超过7000元,就属于高收入人群。那么,如果一个家庭夫妻俩人的月收入超过1.4万元,那么这个家庭就属于高收入家庭了。所以,就算这样的家庭在城市中还没有房子,同时也没有存款,这样的家庭也属于富裕家庭。

所以,如果你的月收入超过7000元,那么你就属于高收入人群了!

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