一谈到房产中介,相信大家都不陌生,而它的主要职责,是在房地产楼市交易中,提供评估,代理,咨询等服务,尤其能够为购房大众,大幅简化繁杂的交易过户,进而减少不必要的精力与时间耗费,这对于首次买房的刚需朋友来说,或许就是最大的福音!

不过,这也仅仅是理论认识罢了,而现实中的房产中介,对于很多人来说,并不是一个光鲜的职业,甚至在这么多年的楼市发展中,被贴上了“黑心中介”的标签!

另外,根据一次线上小调查我发现:绝大多数的朋友,都对房产中介没有好感,而且有高达95%的人高呼,中介应该被“全面取缔”。由此可见,大家对中介的憎恶不满,以及偏见早已深埋于心!

到这里就有一个问题了:既然中介的工作出发点是好的,那为啥会有那么多人,对中介没有好感,甚至坚持全面取缔呢?针对这个问题,我给大家总结出了以下3大点!

第一点:很多黑心中介,利用信息不透明,非法牟利!

咱们这里先不谈及买卖房产这件事,单单拿出大家最熟悉的租房,来进行阐述,而在通常情况下,很多黑心中介,为了获取更多利益,都会利用房东,租客信息不透明的便利,来进行诈骗!

具体做法就是:黑心中介会一次性向租客,收取3年5年的长期房租,而他给房东支付的却是,每几个月支付一次的短期租金,这种“长收短付”的方式,会给黑心中介带来大量的现金流,从而便于其他方面的投机牟利,这严重侵害了,房东和租客的自身利益!

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第二点:绝大多数的中介,在宣传营销上面,都倾向于“弄虚作假”!

对于这一点,经常接触中介的朋友,应该都不陌生,而这些人为了扩大宣传提高业绩,把假房源,假信息这几项,完全做到了炉火纯青!

比如:平台挂了10套房子,其中有5到6套,基本都是假房源,当然了,这些房子最大的特点就是,位置好价格低,之所以如此,就是为了吸引大量顾客的关注,等客户来了以后,又糊弄声称,房子已经被抢售,进而转推其他房源!

第三点:黑心中介利用阴阳合同,挪动购房者的资金,严重侵害消费者的利益!

对于阴阳合同,其实在2016年以前,是非常流行普遍的,而且也得到了很多购房者的青睐,因为采用阴阳合同买房,要比正常合同能少支出几万元,这是很多人都求之不得的,而黑心中介,也经常刻意夸大其中的“避税”作用!

不过,对于阴阳合同,国家是明确禁止的,因为如果对私自挪用客户的购房资金,这种行为不加以限制,一旦监管不到位,很可能会让购房者的利益被损害,甚至直接钱财两空,之前云南昆明发生的“黑心中介挪用客户的首付款跑路”,就是这种情况!

当然了,除了以上几点外,最重要的一点还要属,中介入职门槛实在太低了,这就导致了,其从业人员素质严重参差不齐,据2018年易居研究院发布数据显示,全国有6成以上的中介只有高中文化水平,还有接近3成是专科水平,所以说,文化水平低下,才是中介行业乱象横生的最根本原因!

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到这里问题又来了:既然中介这么不受国人待见,那在2022年,有可能会被全面取消吗?对于这个问题,我表示不太乐观,甚至说有点痴人说梦!

因为央媒经济日报,在《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章中,已经明确态度:房产中介机构乱象频发,其解决办法,就是通过建立,行业基础性制度以及根本规则。从另一个角度来看,就是说今后会通过立法,执法检查,加强培训等,来规范中介市场,但并不会全面取消房产中介!

毕竟,我国的中介行业已经发展20多年,其从业人员更是达到了200万上下,一旦全面取消,就意味着,这几百万人要面临失业的风险,影响的范围实在太广,而且,必然会动摇稳定的社会秩序,让社会产生混乱,这是国家不愿意看到的!

其次,退一万步来讲,虽然中介行业缺点很多,但优点也是功不可没的,比如:它能够配合政策调控,激发二手房市场的需求供应,进而稳定楼市房价;而且对于刚需买房来说,繁琐的交易过户,没有中介相助,必然会花费大量的时间精力,这对于时间就是金钱的时代来说,中介完全拥有存在的必要性!

以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,认为房产中介应该被取消吗?欢迎大家在下方评论区留言,关注我,每天了解不一样的知识点!