2021年7月22日，成都市民“维权到底”在问政四川向政府部门提问：新房销售报名不冻结首付何时打补丁？该市民称，不少人无强烈购房意愿抱着试试看的心态参加摇号，摇中之后弃选；甚至经常出现开发商花钱雇刚需报名摇号，刻意制造弃选以便顺销，很容易导致强烈购房意愿买不到房。
对此，这位市民强烈要求：完善新建商品房销售制度，报名时冻结首付资金。阻止恶意破坏商品房销售秩序的行为。完善弃选制度，不论到不到场、公证结果出具前弃选也计入弃选次数。推行商品房公证选房网上选房网上直播，由公证处在线直播摇号、在线选房。
对此，成都市住房和城乡建设局进行了回复：针对您提出的意见建议，我们将按照国家、省、市房地产市场调控要求，科学分析，积极研究，继续保持我市房地产市场平稳健康发展。谢谢您对我们工作的理解和支持！
事实上，从全国范围内来看，还真有不少城市在买新房的时候，需要提供验资证明，即满足首付款的银行存款证明，而且这笔钱要冻结在银行内，开盘期间不许挪用；如果购房者顺利买到了房，这笔钱就转为首付款、定金；如果没有买到房，开盘结束后，这笔钱就转为购房者的自有资金，可随意支配。如上海、深圳、南京、杭州等城市都有执行验资政策。买房之前，先验资，这样对开发商来说是一件非常有利的事情，毕竟当前宏观调控之下，资金对开发商来说犹如命根子。
目前成都有部分高端楼盘有验资要求，提供了符合要求的资金证明，他们才让你去售楼部参观、才能看到样板间；不过这不是冻结资金。
你支持买新房冻结首付款吗？为什么？请在评论区留言。
“维权到底”提到的“弃选”制度，很多购房者也有疑问，稍不注意可能就失去了刚需（无房）资格，甚至失去了购房资格。据成都市住建局发布的文件，“弃选”失去资格，政策是如下规定的：
首先：购房人在参与购买商品住房报名登记前，应充分了解商品住房区位、总价、户型，并结合家庭成员征信情况，认真选择拟选购的商品住房，尽量避免出现放弃已选购房源的情况。若公证摇号排序选房结束，且公证机构出具公证书后，放弃已购房源的，则会纳入购房登记系统记录，12个月内累计放弃已选购房源达到2次的，自其第2次放弃起，12个月内登记购房人及其家庭成员不得参与购买商品住房的报名登记。
其次：登记报名人数在房源数1.2倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达到3次的，自其第3次起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。