就在刚刚,随着村民的欢喜声下卢墩围自留地竞拍落下帷幕!

打开网易新闻 查看更多图片

海悦以总价6.525亿拿下新会东甲村自留地卢墩围72亩地块!

东甲村民喜迎巨额分红!

作为新会街坊耳熟能详的开发商,究竟会带新会带来怎样新的产品!敬请继续关注房Pie报道!

街坊吃个早餐后 齐齐看直播!

房事君9点半就驱车到东甲村委会现场,唔少街坊很早就担定凳仔霸头位,只为可以更快“看清”报价!

打开网易新闻 查看更多图片

“寻晚一晚都发梦,梦见今日拍个高价!有多呢分红!”东甲滨叔早上6点就起身了。约上几个老友记到茶楼饮茶,打包一盅两件然后到村委那边看直播!

“特意今日请假,跟班村民一齐看直播,去年我也跟老表一齐看城东通天埠地块拍卖,希望今日可以卖个高价!”村民成哥对于自留地很有信心!

就在同一时间,房事君见到,不少金融行业的业务精英也在场外派发理财资料,相关业务信息的传单也在周边小卖部摆放,包括活期存款、大额存单等。

打开网易新闻 查看更多图片

10点准时开波!村委会二楼前列的座位坐满了,还有不少村民陆续进场找位置。

| 现场9点50分的情况

随着本次竞拍的开始,FY13G8率先出价。此后几分钟内都在热身阶段,现场报价节奏并不是很快。

后续开始增快竞拍速度,经过多轮的交锋,东甲卢墩围迎来了新主人!

村民:中午去烧鹅莲加菜贺下区!

对于今日上午的结果,唔少街坊都是比较满意!

“成交结果还是比较满意,就是看开发商几时过水,等拿到分红,打算带细路哥省内旅游,剩下呢钱看看周边呢楼有没有优惠,有就入手。”村民萍姐说到。

村民梁阿姨就讲到,咩都唔使讲,一阵去烧鹅莲买只烧鹅加菜贺下区!刚刚已经收到几个亲戚发过来的恭贺信息。

| 源自:江门吃喝玩乐

每户分红都唔少!

本次寻找合作方确定72.66亩土地交易底价不低于5.3亿(折扣约为730万元/亩),采用网络竞价,出价最高者成为合作方。

打开网易新闻 查看更多图片

按照地块保底价5.3亿来计算,除去保留一部分资金用作村里发展,房事君个人估计一个四口之家或有接近20万的分红(以实际发放为准,仅供参考),当然按照今日早上的价格,每户分红又有增加了!可谓羡煞旁人!

房事君昨日现场看到,地块已经清理得7788,预计下午就能迎来新主人“烧炮仗”!

老城区难得的靓地,周边项目均价1.3万+

东甲卢墩围地块位置十分优越,处于旧城区与枢纽新城交界处,既能享受落街买肠粉的便利,又能享受枢纽新城发展的红利,属于难得一见的靓地。

地块指标&要求

1、地块容积率为2.0-2.5,计容建面为96876-121095㎡,其中商业设施计算容积率建筑面积≤20%,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,塔楼密度≤15%,建筑限高54米;

| 地块现状图

2、合作方承担《江门市东甲芦墩物业管理有限公司城镇住宅用地、商服用地合作开发建设项目协议书》约定的征集方取得土地期间产生的税、费;土地作价入股、股权转让时产生的全部税、费;项目开发期间应付的资金、成本费用、规费、配套费、管理费、税金;与本合作开发项目和项目用地相关的全部税、费和责任。

| 地块红线图

自2016年以来,枢纽新城周边高价地块接连拍出,改善盘扎堆亮相,加之区域内枢纽新城江门站、枢纽体育公园,文华商业广场等全新的教育、生活各项配套也正在加速落地。

| 源自:相约新会

当然还有近期最火的梅江农业生态园(一期)也正式建成开放!

近期热售的钧明欢乐世界、佳兆业悦峰府都以网签1.35万+成功入榜TOP10,博富名苑、嘉骏花园、骏景湾领誉以及御凯名都基本保持一个相对靓仔价格!

究竟东甲地块会打造怎样的项目?咩时间会入市?东甲村民最终可获得多少分红?敬请继续关注“房Pie”报道!