换新物业不到2个月，泰州城东这个小区竟被封门？
最近，盛和东方名邸的业主向我吐槽，前物业不作为，小区管理混乱。而经过斗争和决定，小区近期更换了新的物业，环境正在逐步改善。原本以为，好品质生活正式开启。
万万没想到，原物业为了盛和东方名邸、盛和东方名门这两个一墙之隔小区的管理，竟然封锁了原本用来出行的西门，让很多业主出行非常不方便。
前物业封闭小区西出口
业主骑车出行要绕道1公里
盛和东方名邸与盛和东方名门这两个小区仅一墙之隔。
这道围墙上有一个可供业主步行、骑车通过的出入口（即名邸西出口），如今已被封闭。
名邸的业主告诉我，两个小区原本同归金盛物业管理，小区之间开这道门也是为方便业主出行。
现如今名邸换了公元物业，和名门不再是同一家物业管理，名门物业便贴出了封门通知。
如今，名邸东门前在修路，可供出入的只剩下小区南门。
临近西出口的名邸住户，原本可以骑车、步行，从西出口借名门的西门出入，因为封门，就只能从小区的南门绕道走。
原本直线距离不到200米的路，现在要多绕道近1公里。
由于人车不分离、机动车与非机动车同进同出，小区南门车流量突然变大，一到下班点，大家都堵在门口不得动弹，近期还引发一起车祸。
为此，名邸的业主对前物业封门的举动很恼火。
前物业管理混乱
车辆乱停、公共绿化区杂乱
盛和东方名邸在育才路与春晖路的交汇处，2010年交付，多年来周边已形成较为成熟的生活社区，教育配套也有城东小学（春晖校区）和二附中。
在很长一段时间内，名邸都属于城东板块的热门小区。
但业主告诉我，近年来，小区人居环境不佳，物业只知道催交物业费，现在的管理甚至不如周边的安置小区。
绿化带里杂草丛生，窨井盖板失踪。
图源：业主提供
水景荒废，夏季滋生蚊虫。
图源：业主提供
停车位紧张，业主把车停在道路两侧。
图源：业主提供
针对小区停车难的问题，业主抱怨不断。
小区楼下没有垃圾桶，垃圾被直接丢在地上。
图源：业主提供
消防通道堆满杂物。
图源：业主提供
电梯机房乱接电线。
图源：业主提供
金盛物业与名邸的服务合同实际在2020年9月30日就已到期，部分业主希望小区可以换物业。
2021年4月在业主投票表决，多数人同意公开招标新物业后，历时两个月，金盛物业撤出小区，新中标的公元物业就位。
新物业入驻，环境有所改善
部分业主表示：前物业还时常催收物业费
“亲民型别墅”实际不太亲民
在新物业入驻一个多月后，我实探小区发现，尽管问题依然存在，但小区环境的确有逐步改善。
小区南门有了站岗的安保人员。
绿化带里疯长的树枝被清除。
地库里的灯修好了。
路边的垃圾堆终于有人来清扫了。
但部分业主反映，尽管前物业撤离了小区，但还时常派人上门催收物业费，家里的老人不明情况，把钱交给了催收人员。
如今，西出口被封，业主吐槽，走了十多年的西门说封就封，根本不考虑大家的感受。
公元物业的工作人员告诉我，他们正在与育才社区及隔壁物业进行协商，争取能够每天定时开放西门，但目前看来沟通效果不太明显。
根据二手房网站数据显示，目前，盛和东方名邸挂牌均价15792元/㎡，周边的中介告诉我，实际成交均价1.5-1.55万/㎡，但近期暂无成交。
城东板块的刚需房，有一定的成交周期，也许到了明年的三四月份，行情会有所好转。
而更换了物业的盛和东方名邸，能否在这半年的修整中脱胎换骨，我们拭目以待。
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