打开

美国新屋销售意外跌至2020年4月以来新低 价格中位数环比降近5%

subtitle
华尔街见闻 2021-07-26 23:48

美国人口普查局周一公布的数据显示,6月新屋销售季调之后为年化67.6万户,不仅明显低于市场预期的80万户,同时也低于修正后的前值72.4万户,创下2020年4月以来的最低值。

打开网易新闻 查看更多图片

分地区数据方面,纳入统计的四大地区当中,仅有中西部地区在6月的销售量同比出现了5.7%的上涨,而西部,南部和东北部均出现了下跌,跌幅介于5.1%至27.9%不等。

新屋销售整体下降的同时,新屋库存量终于突破了公认的的6个月这一平衡指标。根据统计,当前新屋库存为6.3个月的供应量,创下了12个月之内的高点。

新屋数据公布后有市场分析认为,近几个月以来,从劳动力、运输到木材等各方面的建筑成本均出现了飙升,这影响到了房屋建设,导致供应有限的情况下房价出现飙升,而上述供应链方面的问题当中,部分可能在未来几个月出现缓解,此外木材价格也从最近的高峰迅速回落。

金融博客ZeroHedge在分析文章的题目当中使用了“暴跌”一词来形容本次的新屋数据,此外他们还援引数据指出,月度新屋供应量已经回升到了2020年3月以来的最高值。

根据上周公布的数据,6月季调后年化成屋销售为586万套,略低于市场预期的590万套。该数据扭转了此前连续四个月的跌势,与去年同期相比大增22.9%,环比则上升1.4%。此外,6月的成屋价格中位数达到36.33万美元,创下历史最高记录,同比则上升23.4%。根据统计,成屋价格中位数自年初以来一直处于上升当中。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
10赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开