7月26日，广州市黄埔区刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村合作改造项目公开招标合作企业。该项目改造用地面积28.82公顷，拆迁安置总投资额约人民币52亿元，报名招标的企业总资产需不低于300亿元且净资产不低于50亿元。
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刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村范围内户籍人口2657人，现状实测总建面51.65万平方米（其中村民住宅46.22万平方米、集体物业4.62万平方为，集体经营性用地收入用地4.29万平方米）。
项目范围建库图斑总面积28.82公顷。村中有5处不可移动的文物，且有一条市级文物保护单位——钟菊圃墓，该墓为明代古墓葬。
南都记者去年5月28日走访刘村社区荷村一带时，荷村整体签约率已超90%，房屋及附属物累计拆卸面积达30万㎡，拆卸率已达70%。彼时村里正在加快清理平整复建区域地块，启动复建区的建设。而负责这一项工作的为星河集团。事隔一年，刘村社区几乎已经全部拆平。
根据去年的规划，刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村改造项目将打造成为总规模约150万平方，集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体。
从此处招标公告可见，刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村改造项目明确不接受联合体竞标，并要求参与改造的企业具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质，实缴注册资本金不低于人民币1亿元，企业自有资金比例不低于项目总投资的30%；企业总资产不低于300亿元且企业净资产不低于50亿元等。
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上述条件，无疑星河集团都具备。具体最终是否星河集团通过村民表决，答案将于8月14日举行的表决大会上揭晓。
南都记者邱永芬