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广州超2000人大村拆平后招亲!没300亿身家别来

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南方都市报 2021-07-26 23:45

7月26日,广州市黄埔区刘村社区(华一社、华二社、荷村社)旧村合作改造项目公开招标合作企业。该项目改造用地面积28.82公顷,拆迁安置总投资额约人民币52亿元,报名招标的企业总资产需不低于300亿元且净资产不低于50亿元。

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刘村社区(华一社、华二社、荷村社)旧村范围内户籍人口2657人,现状实测总建面51.65万平方米(其中村民住宅46.22万平方米、集体物业4.62万平方为,集体经营性用地收入用地4.29万平方米)。

项目范围建库图斑总面积28.82公顷。村中有5处不可移动的文物,且有一条市级文物保护单位——钟菊圃墓,该墓为明代古墓葬。

南都记者去年5月28日走访刘村社区荷村一带时,荷村整体签约率已超90%,房屋及附属物累计拆卸面积达30万㎡,拆卸率已达70%。彼时村里正在加快清理平整复建区域地块,启动复建区的建设。而负责这一项工作的为星河集团。事隔一年,刘村社区几乎已经全部拆平。

根据去年的规划,刘村社区(华一社、华二社、荷村社)旧村改造项目将打造成为总规模约150万平方,集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体。

华一社、华二社改造项目效果图,最终以政府批复文件为准

从此处招标公告可见,刘村社区(华一社、华二社、荷村社)旧村改造项目明确不接受联合体竞标,并要求参与改造的企业具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质,实缴注册资本金不低于人民币1亿元,企业自有资金比例不低于项目总投资的30%;企业总资产不低于300亿元且企业净资产不低于50亿元等。

上述条件,无疑星河集团都具备。具体最终是否星河集团通过村民表决,答案将于8月14日举行的表决大会上揭晓。

南都记者邱永芬

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