打开

这些外国资本疯了!北京上海楼市,迎来狠角色

subtitle
新课堂教育知识 2021-07-26 16:35

打开网易新闻 查看更多图片

就在前不久的时候,中国又一次达到了一个历史性的成就,那就是中国的gdp总量已经突破了100万亿,这对于我们所有的中国人来说都是一件大好消息。如果中国能够继续保持这样一种经济增长的势头的话,根据相关的计算来说,到2030年的时候我们中国就可以在经济总量上超过美国,成为世界上经济总量第一的国家,要不然我们怎么说现在是全世界范围内百年未有的大变局呢?

同时也是因为2020年各个因素的影响,我们的国家也是首次提出来了要重视国内的经济大循环,毕竟外国所做的一些做法让我们觉得不可相信,要想进一步提升经济还得靠自己,充分动用起中国国内这样一个世界第一大的市场才算是能够为我国的经济又一次加上一个发动机。

中国内部的经济

其实要让我们现在分析一下中国的经济局势的话,我们可以把中国的经济总体来说分为外部经济和内部经济这两个方面,先以内部经济来说的话,我们国内的消费水平如果能够被充分调动起来的话,这14亿人口能为中国带来的经济效益可谓是相当的强劲,这就是我们国家为什么要提出经济内循环的一个重要原因之一。其实中国国内的消费有很多方面,大家零零散散地买一些日常生活用品也算是国内消费。

大到买车买房这些都算是国内消费,中国人是有着各种各样方面的需求的,但是人们的消费好像有的时候根本赶不上人们需求的这样一个程度。根据我国国家统计局的相关统计数据得知,在2020年期间,我国居民的总体消费指数要比起正常值来说下降了四个百分点,虽然大家的消费水平下降了,但是相比起外国遇见的那种直接经济倒退的情况来说,我们已经算得上是不错的了。不过我们中国也当然不能够跟这些外国国家去比烂。

我们更应该看重的是自己发展的需求,而不是比他们强就行。在我国提出国内大循环应该被促进的这样一个情况之下,中国整体的消费水平和指数下降可并不是一个好消息,这并不符合我国提出来的这样一个战略政策。但是反观中国房地产市场的消费的话,虽然国家一直以来都提出了各种红线来限制房地产市场的无序发展,但是房地产市场的发展势头好像也并没有受到什么严重的影响,反而是一路高歌猛进,销售额甚至比以前还要高。

新外资力量的介入

在2020年这样一个大家都没有什么钱的年份,房地产市场的总体销售量甚至要比平均数值上涨了8.7%,这又是个什么问题呢?对于这样一个房地产市场销量突然猛增的情况,大家分析出来了各种各样的原因,有些人认为是到了住房疯狂销售的周期了,也有些人是认为大家都开始疯狂投资这些核心资产,但是还有一点相当重要的原因,那就是来了一个新的外资力量介入到了我国的房地产市场当中。

既然有了新的外资力量,那么同样就有传统的外资力量。传统的外资力量对于大家来说还是比较熟悉的,就是一些外国人在中国开办的公司或者企业,或者就是他们外国的公司直接和中国合作,这些都是传统意义上的外资力量。不过对于这样一个新外资力量来说,他们从长相来说并不是金发碧眼的洋人样子,反而跟我们一样,拥有着亚洲黄种人的长相。而这些新外资力量的成分构成也是比较复杂的。

首先其中有很大一批人原本是一些中国国内的企业家准备去外国发展,但是因为受到疫情因素的影响他们没有办法出国,所以只能暂时先留在中国国内进行投资和开发。还有一批人是以前就在外国进行经商的,但是他们在看到了这样一个疫情之后,认识到了中国国家力量的强大和未来经济发展的良好趋势,同时也是看到了一些西方国家在疫情当中的丑恶嘴脸,他们选择回到自己的中国进行投资和建设,这些就是我们现在所说的新外资力量。

深受影响的北上地区

那么这些新的外资力量又对我国的房地产市场产生了什么样的影响呢?虽然这些新外资力量为我国带来了非常多的经济收入和来源,但是他们也在很大程度上影响到了我国北京和上海这两座城市的经济格局。首先北上两地的学校都或多或少地面临着非常严重的上涨问题,而对于一些接近在学校附近的学区房,这些房子的价格甚至一度涨到离谱,上海的某一个近郊地区的学区房价格甚至要赶上了汤臣一品,汤臣一品是什么房子?

这可是在黄浦江边、上海市中心的豪华商品房,单纯旁边只是因为有一个学校价格就可以赶得上汤臣一品,这属实是有点太离谱了。主要的原因还是在于因为疫情影响,很多人们也没有办法送自己的孩子去外边上学,而中国出留学生最多的地方就是上海和北京了,位于北京的北大清华一直都被中国人们戏称为是美国的高等学校,为美国培养了不少的人才。而上海人一直都对于外国人有着很大的好感,他们是很愿意出国的。

在这样一个疫情的影响之下,他们暂时没有办法出去,外国的疫情也遥遥无期没个尽头,他们就只能选择在中国上学了。在感受到了学区房所带来的经济利益之后,这些所谓的新外资企业便开始推波助澜,助长学区房价格的上涨。

结语

这样一些新外资企业正是抓住了北京和上海人的这些想法,选择在北京和上海两地大力的投资和炒作学区房,让这些因为疫情影响没有办法出国读书的人留在中国读书,进一步提高两地的房价。

但是不管我们怎么说,这样一种新的经济情况也在从前是尚未发现的,这是新外资企业给中国也算是带来了不少的收入和经济的提升进步,但是由于北京和上海学区房价的上涨,相信有很多人也深受其害。不知道这样一种做法在未来究竟会为我们带来什么样的变化呢?让我们拭目以待吧!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
105赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开