2021年7月26日，位于郴州市下湄桥西片区、一中北校区旁的3宗商住用地挂牌交易，总面积289716.4㎡（435亩），最终全部由郴州秀城房地产开发有限公司竞得，成交总价87047万元。经工商查询，郴州秀城房地产开发有限公司为广州越秀集团关联公司。广州越秀集团正式进驻郴州，助力郴州西城门户开发建设。
1、3宗地块须由同一竞买人竞得，且竞得人须承诺参与西城门户片区开发后续的土地竞买。
2、须安置拆迁户305户，安置面积约29155㎡，安置用房价格5000元/㎡。
3、须配建并无偿移交市政配套设施（包含市政道路、公园、广场等），工程建设费用为3.3亿元。
4、须配建一所不少于54个班的小学及一所不少于45班的中学。
5、需引入外资额不低于5000万美元。
6、竞买人或实控人需为克而瑞发布的2018、2019、2020年度全国房企权益销售金额排行榜前50名企业。
7、需提供真实有效的连续三年（2018年-2020年）企业财务年报和会计年度资产负债率均不高于80%的证明，不能超过房地产资管新规“三条红线”的限制（三条须全为绿档）。
8、竞买人或实控人或实控人下属子公司具有银行牌照及不少于3个的其他金融经营资质或牌照。
[TG2021042]地块由3宗地块构成，其中地块一（政府储备2021-29地块）位于同福路西侧、一中北校区西侧，面积40866.9㎡。地块二（政府储备2021-31地块）位于同福路与恒辉路（规划）交汇处东南侧，面积38489.6㎡。地块三（政府储备2021-32地块）位于同福路东侧、一中北校区北侧，面积23300.7㎡。
[TG2021043]地块和[TG2021044]地块为相邻地块，位于同心路南侧。其中[TG2021043]地块位于东侧，面积120661.3㎡；[TG2021044]地块位于西侧，面积66397.9㎡。
[TG2021042]地块由南向北
[TG2021042]地块一南向北
地块一已完成拆迁，现状为荒地。
[TG2021042]地块二北向南
[TG2021042]地块三南向北
地块三中部为西城门户建设指挥部，其余区域为荒地。
[TG2021043]地块和[TG2021044]地块
[TG2021043]地块和[TG2021044]地块范围内都已完成拆迁，现状为荒地和林地。
本次挂牌的[TG2021042]地块限高140米，可以开发140米内的超高层！截至目前，郴州在建的超高层仅有城东的宁邦广场和五岭广场的锦马时代中心（都是248米），规划中的超高层还有高铁西站的乾通林语福地（148米）。根据郴州市自然资源和规划局2021年5月26日发布的《郴州市西城门户更新规划和城市设计》，汽车总站、华泰城一带也规划有超高层。
广州越秀集团是中国跨国公司14强，已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的产业体系。2020年9月，郴州市与广州越秀集团签订战略合作协议。2021年6月29日，郴州西城门户片区项目正式开工，这是郴州市与广州越秀集团签订战略合作协议后落地的首个项目，将在郴州西城打造新型EHB产业，实现老城复兴、产城融合，打造以郴州一中新校区为依托的教育中心、以同心公园为生态基础的康养文体中心、以文化创意为基因的城市商业中心。本次成交地块为西城门户片区项目开发一期用地，按照附加条件，后期还将有6宗地块陆续挂牌，广州越秀集团将继续参与地块竞拍。届时，西城门户片区或可成为与城东比肩的新城区，各位砖家是不是有点小期待了呢？