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近日，天津市规划和资源局静海分局 对静海区电厂周边土地征收成片开发方案进行公示，拟将该片区规划为静海新城文化生活区和商业核心，配建幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场、公园绿地、万达广场等。
开发片区基本情况
成片开发范围图
成片开发区域位于静海区静海镇，涉及土地面积约221.12公顷，其中涉及西边庄村农民集体土地约41.87公顷，静海镇农民集体土地约13.00公顷，国有土地约166.25公顷。
四至范围为：东至春熙道，南至十里长街，西至东兴道，北至北华路。
征地时序示意图
成片开发计划
成片开发区域拟建设项目主要包括住宅、绿地、商业、幼儿园等，实施期限为2021-2025年。
成片开发主要用途
本成片开发范围内用地以居住用地和商业用地为主，规划主要功能为静海新城文化生活区和商业核心。
在静海新城文化生活区中配套建设幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场等公共设施以及公园绿地等公共场所，为公民提供配套齐全、环境舒适的高品质生活空间。
商业核心包括万达广场等商业广场，完善成片开发所在区域未来商业发展。
静海万达广场效果图
成片开发拟实现的功能
静海新城北海片区城市设计提出“以近期项目带动关键节点建设”，将近期可启动项目及重大配套服务设施落位于项目区四角，抢占地区关键节点，解决内部功能服务需求，激活地区土地价值；
“强化城市功能界面”，通过近期启动项目带动城市开发，分别打造东南西北四条功能各异城市发展界面，勾勒地区发展边界；
“营造生态智慧中心社区”，通过横轴绿廊建设，引入生态基础设施概念，同时强化公共服务配置，营造静海新城以生态理念引领的智慧社区。
来源：静海区政务网
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