广州公寓又有明星盘要入市！
近日，位于白云机场南部的广州空港融创中心开放城市展厅。
楼市君了解到，项目预计9月开放。首推SOHO和LOFT公寓，最小面积28平，吹风价2字头。
项目效果图
白云机场隔壁
融创+空港建设+广州城投联手打造
从地图上看，广州空港融创中心位于白云机场横五路以南，机场高速以西，离T1航站楼约1.5公里。
经测距，项目与3号线、9号线交汇的高增站直线距离约1公里。
项目位置示意图
今年2月，项目地块被融创+广州空港建设+广州城投以4.29亿竞得，总建面约21万平。
值得一提的是，这是融创进入广州5年以来打造的第一个纯商业项目。
楼市君查阅资料发现，项目上周才拿到施工许可证，现在已开放展厅吸客，可谓神速。
截图来源：广州住建局
带装修吹风“2字头”
首推28-76平SOHO和LOFT公寓
据了解，广州空港融创中心主要有写字楼、公寓和商业三大业态。
公寓分两种，包含1栋SOHO平层公寓，户型面积为32-76平；3栋LOFT公寓，户型为28-55平。
根据项目宣传资料所说，LOFT公寓是“双钥匙户型”，可分开出租。
写字楼也分两种，2栋高层写字楼，面积段是140-2800平；14栋小高层独栋写字楼，面积段是2400-4000平。
因临近机场限高，项目所有建筑高度不超过45米。容积率仅2.5，低于广州绝大部分商业盘。
项目沙盘及楼栋分布
首次开卖的是公寓，LOFT、SOHO户型都有，最快预计9月带装修发售。
楼市君拿到了LOFT公寓的户型图，28-45平可以做两房，55平可以做三房。
35平LOFT户型
55平LOFT户型图
销售透露，价格暂时还未定，可参考附近的广州国际空港中心，毛坯价1.6-1.8万/平。
该销售称，融创中心离机场更近，地段有优势，以后可以出租给机场工作人员。
同时，项目还带装修，大概率会卖“2字头”。
总投资180亿
打造150万平空港CBD
除了地段优势外，广州空港融创中心的功能定位也不简单。
项目所在区域，被规划为空港中央商务区一期。
而整个空港商务区，总投资约180亿，总建面约150万平，将打造成集会议、展览、商务、文旅等于一体的临空地标。
空港中央商务区效果图
其中，会展中心项目正是由融创、空港建设、广州城投配建。
该会展中心位于迎宾大道与芳华公路交汇处，首期建面约14万平，总建面约27.5万平。
这个规模，相当于1/4个琶洲会展中心，也将成为广州回涨的有一场名片。
这一会展中心，最快预计2022年8月部分投入使用，功能包括展览、商业服务等。
空港会展中心效果图
数据显示，目前融创已 在全国拥有9大国际会议会展中心，持有及管理物业 逾200万平。
这样的成绩，也让融创成为国内会议会展领域的领跑者。
有了空港CBD+会展经济两个超级IP加持，融创这个项目，你看好吗？
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