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山姆会员店落地观山湖,选址预示了贵阳未来10年的潜力地段?

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娱乐狮山大全 2021-07-24 12:30

如果一家超市需要先交会员费才有购物的机会,你会怎么选?

老实充钱,还是转身去沃尔玛?

不管你的选择怎么样,山姆会员店即将落地贵阳的消息,还是让这个缺乏高端零售的城市激动了(小道消息,山姆会员店选址已经接近基本确定)。

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签约仪式现场

7月份,观山湖区委书记罗杨带队赴上海市沃尔玛山姆会员店考察调研,并与沃尔玛(中国)投资有限公司签署战略合作协议。

根据合作协议,双方将结合观山湖区城市功能定位、产业特色和资源禀赋,合力打造贵州首家山姆会员店。

随着签约完成,山姆店正式开建的消息应该不远了。

山姆会员店在哪里

根据之前相关平台政府部门的回复,山姆店的选址将会落在观山湖区,观山东小龙潭地块和高新区(都匀路和同城大道交汇处西南角)二选一。

但根据不负责任的线报,山姆店的位置还有变动,将会在橙色覆盖范围内产生,经过我们分析,他们最终选址极有可能位于黔灵山路和同城大道交汇处东北角,就是市公安局的对角。

从山姆店选址的纠结,就可以看到他们对贵阳首店还是挺重视的。当然,我们还是要对商务局和观山湖区的营商环境表扬一下哒。

三者比对,这个地块也确实是最优选项,地块平整施工难度小,周边城市建设潜力大,通过黔灵山路、同城大道,可以很方便的链接老城和观山湖核心生活区,距离地铁1号线白鹭湖站也在1公里左右。

反正就是不管新贵观山湖,还是玄冥二老云岩南明,到达这里都极其便利,停车也很方便。

不得不说,商业老司机的选址确实有两把刷子~

山姆会员店如何买买买

一个山姆会员店,为何牵动全城关注?

会员制大家并不陌生,作为世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,山姆会员商店1996年就进入深圳,成了中国超市会员制的开路先锋,到2019年已有26家门店,拥有超过220万会员,一年会员费收入高达5.7亿。

2016年4月山姆将中国区域的会员费从150元提高到260元,其会员续费率却增长到了80%。

究竟是谁给了山姆莫大的信心与勇气?

当然是那些不差钱的城市中产阶级消费者。尤其是以家庭消费为主,对品牌忠诚度高、对品质有追求的消费者。也是山姆会员店对会员的服务水准,牢牢吸引了自家会员,这也是为什么贵阳市民对山姆会员店如此期待的原因。

这么多年,这几家商场、超市早就逛腻了,想试试不一样的剁手体验。

在国内其他城市,商超会员制开始风起云涌,激起不小的浪潮,贵阳居然一朵高端会员制商店的浪花都没有,这和“爽爽贵阳·消费天堂”的城市品牌有点格格不入。

丰富商业形态,优化购物体验,将会成为贵阳今后商业发展必须要强调的抓手。填补高端零售的空白也是势在必行的任务,一家会员制超市都没有,真有点说不过去了。

作为世界上营业额最大的公司,沃尔玛已经在贵阳开了6家店,它旗下的山姆会员店到底和传统的连锁零售有什么区别,凭什么敢让顾客进门前先交260块/年?

一、独特的采购体系

山姆会员店有着一套繁琐庞大的供应商筛选制度,全部商品由沃尔玛分设在世界各地的沃尔玛全球采办有限公司的“山姆会员店”部门代为采购,以“优质优价”为目标,采购部门负责压价、挑选商品和推荐供应商,验厂部门负责供应商资格认证,验货部门负责商品质量审核。

二、经营方式

山姆会员商店以大包装、低利润的经营方式,所售商品多采用大箱包装或组合包装以降低成本,顾客由此可享受低廉的仓储价格,仓储式的商品展示,也给市民带来一种新鲜的购物体验。

最大的购物反馈是分量太足,消耗的速度跟不上消费的欲望,每天都想买买买啊!!

三、会员制度

山姆会员商店只对会员开放,会员除享受折扣商品外,还可享受“会员权益计划”提供的各种购物、生活上的便利及优惠。

中国的山姆会员店会费为:个人会员卡(主卡)和商业会员卡(主卡),年费是260元/年,赠送免费亲友卡和免费公司卡一张;卓越会员卡680元/年,赠送亲友卡1张,据说卓越会员卡消费满一定金额可以买茅台,哦~

四、宣传理念

除了物美价廉、品种齐全的名牌商品之外,山姆会员店还提供各式各款的食品和本地某些餐厅和休闲娱乐场所的折扣并以此提出“一站式购物”理念。周末不知道去哪儿玩?来山姆玩推推车~

会员制商店的狂奔与阻碍

2020年,国民总收入首超100万亿元 ,国内居民消费水平提升,人们越来越追求高质量的消费水平,对于进口商品的需求越来越大,市场不断在扩大。

山姆、Costco在全国的持续扩张也符合这样的趋势。

作为国内会员制商店的新兵蛋子Costco,中国内地首店在上海闵行正式开业,那场面真的是:锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海呀~有消费者在结账队伍中排了一个多小时仍未买上单,开业半天就被迫关门。

大家在吐槽着抢购的拥挤、管理的混乱,也在翘首以盼啥时候能开到自己的城市(我可以不去,但我的城市不能没有~)

沃尔玛的最新计划,2028年前要在中国开设100家山姆会员商店。以后进入超市前,可能不仅要出示健康码还有尊贵的会员卡?

山姆与Costco虽然在中国市场上玩得刀光剑影,收割了一大批的会员级消费者,但放在零售市场的大盘子来看,大众消费者似乎并不买账,这种需要缴纳“入门费”才能购物的模式始终无法茁壮成长起来,国人并不习惯这种消费模式,总是让人觉得缺少安全感。

大数据显示,大型商超的网络热度,远远高于山姆和Costco等会员制商店,其中沃尔玛作为一个外来者,稳居网络热榜榜首,其次则是大润发、家乐福、永辉、华润万家等随处可见的超市,大家看着这些名字就觉得很亲切,这些超市热度都是远超山姆和Costco的。

山姆与Costco的消费人群,主要年龄段集中在20岁—40岁,属于我国消费能力比较强的群体,这和年轻人更愿意去尝试新鲜的事物有一定的关系,但中国最喜欢逛超市的人是爸爸、妈妈们~

不过,会员制商店所走的路线本身就与传统商超有所不同,精简SKU(库存量单位)、降低毛利、重视会员收入和服务,这些都是与传统商超发展特点所不同的。

在零售消费场景风云变幻中,以山姆为代表的会员制商店如果能做到紧跟国内市场趋势,贴合消费者的需求和习惯,市场需求还是有的。

会员制商店,贵阳准备好了吗

作为贵阳第一个吃螃蟹的人,山姆的会员制商店有机会吗?

拿贵阳的消费水平来说,只要体验够新颖、品类够丰富、性价比够高,不就是会员费嘛,少买两个王者皮肤不就够了?

根据好房研究所粉丝群土豪们的话题讨论量来看,挺大一部分人早就翘首以盼,会员费已经在袜子里面放挺久了。

毕竟,山姆会员店还有很多可以任意试吃的东西,抱着试吃回本的心态,是不是也可以入手一个会员?

如果有可能,开业的时候,请被房地产耽误的资深美食家——鸟叔,去直播试吃~

菠萝包、麻薯、肥牛、牛排、三文鱼、虾、排骨、各种水果、版纳玉米,每样吃一遍,想着都流口水了~

山姆“商区房”,有戏吗

根据其他部分城市的经验,山姆店对居民的生活配套来说,是一个不错的加分项,凭借独特的商品采购、消费场景营造,也有潜力成为宜家那样颇具辨识度的购物目的地。

依靠北大资源梦想城苦苦支撑,酒店、餐饮业一枝独秀的高铁站前商业,终于有了一个拿得出手的商业品牌。

不过仅靠一个山姆店就对周边项目产生多大的价格提升,还是有点难。好在山姆会员店在这里落地,对高铁站站前板块也算一个好的信号。

每次经过高铁北站,看着大片的未开发土地,就产生一种这里被规划部门遗忘的感觉,这么多拆迁完成的平整土地,多年来居然没啥动静,实在是有些可惜。

山姆店的落地,会不会让观山湖规划部门想起来:哇哦,原来我这里还有这么多地,卖卖卖!

其实今年开始,这里已经陆续有玩家进入,好比上周天来贵阳的高园园,就是为其代言的红星地产站台,而且红星·观山天铂也规划了体量不小的商业。两个项目就隔着1号线白鹭湖站,聚集效应可以让区域内的商业氛围得到不小的提升。

往北走离观山湖的潜力区域——观山东板块也很近,依靠龙湖·天曜、中海·映山湖、小龙滩地块,观山东的城市建设将会迎来不小的提升。

随着大量的新地块推出,如果持续有品质玩家进入,形成发展合力,这一片可能会成为贵阳未来10年的发展高光区域。

山姆会员店看好的观山东—高铁站前板块,你觉得有戏吗?

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