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售楼小姐总结买房7字箴言:买边、买中、买三室,非常实用

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每日楼市 2021-07-24 11:25

对于房子来说,无疑是人们生活中不可或缺的一部分。因为对于房子来说,不仅仅是人们居住的场所,而且具有投资属性。这就使得房子成为了人们家庭当中最宝贵的财富。毕竟对于现在来说,房价还是非常高昂的,这就使得房子在人们家庭财富当中,占据着最大的比重。而且对于房子来说,也是现在人们结婚时必不可少的商品,如果想要结婚的话,房子可谓是步入婚姻殿堂的“叩门砖”。就连教育资源都和房子有所挂钩,这就使得人们生活当中离不开房子。

因此,对于很多人来说,在茶余饭后都会讨论房子的话题。无论是房价的涨跌,还是哪个小区的居住体验好,都是人们经常讨论的话题。尤其是对于房价来说,更是人们非常关注的问题。对于那些已经买房的家庭来说,房子是他们家庭当中最宝贵的财富,如果房价下跌的话,就意味着房子贬值,这就意味着这些已经买房的人,家庭财富缩水。而对于没有买房的家庭来说,又担心房价会上涨。毕竟现在的房价就已经非常高昂了,如果房价再继续上涨的话,就导致这些家庭想要买一套房子就变得更加困难。

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可以说房价牵动了很多家庭的心弦,有些人想要让房价上涨,而有些人想要让房价下跌。但不管怎么说,房子在人们心目中的地位可谓是非常重要,不然也不会这么关心楼市的局面。然而,对于现在来说,依旧有很多人没有拥有一套属于自己的房子。根据数据显示,在2018年时,我国租房群体数量已经突破了2亿,而且预计在2022年将会达到2.4亿。而且在这些租房群体当中,占比最大的是90后。这就意味着,对于现在很多年轻人来说,依旧在租房居住,没有拥有一套属于自己的房子。

最主要的原因,还是因为现在的房价太过高昂,使得这些年轻人想要买一套房子比较困难。毕竟对于现在来说,很多年轻人刚工作没几年,收入水平和城市的房价有着很大的差距,这样的话,想要买房无疑是非常困难的。但对于在城市内工作的年轻人来说,都想要购买一套属于自己的房子,这样的话,才能够在城市内长期生活。

这就使得现在很多年轻人都有着购房需求,只不过因为房价太过高昂的缘故,才使得这些年轻人只能选择租房居住。对于那些买房的年轻人来说,很大一部分都是依靠家庭当中的帮助,掏空了一个家庭当中的积蓄,才买得起一套房子,而且年轻人还会背负着三十年的房贷。从这方面来说的话,这些年轻人的购房压力可以说是非常大的。

这就使得这些年轻人在买房的时候,也是非常的谨慎,不敢轻易买房。毕竟买一套房子就掏空了积蓄,而且还透支了未来三十年的收入,可以说付出非常大。如果在选房的时候,挑选的房子居住体验不好的话,自己居住起来也不会很舒适,也会影响自己的心情。所以人们在买房的时候,就会精挑细选,就为了能够选择一套适合自己家庭居住的房子。然而对于很多年轻人来说,并没有购房经验,所以在选房的时候,不知道该如何选择。对此而言,笔者之前认识的一位售楼小姐,也是总结出了买房7字箴言:买边、买中、买三室。究竟有何道理呢?让我们一起来看一下吧。

买边

买边就是选择边户的房子,对于现在来说,很多楼栋都是两梯四户的房子,这就使得楼栋有了边户和中户的分别。对此而言,边户的房子居住体验要比中户的房子好很多,为什么这么说呢?主要还是因为中户的房子只有两面可以采光通风,这就使得中户的房子采光通风效果不是很好,室内也不会太过于明亮,如果中户的房子无法做到南北通透的话,就会导致中户的房子采光通风效果较差,居住体验也不会很好。

而对于边户来说,三面都可以采光通风,而且边户的房子一般都比较方正,这就使得边户的房子很容易就可以做到南北通透。这就使得边户的房子采光通风效果较好,室内明亮通透,而且通风效果也非常好。再者,因为边户户型比较方正的缘故,使得室内空间利用率较高,这样的话,室内也会比较宽敞,居住起来更加舒适。

买中

买中就是选择中间楼层的房子,对于很多购房者来说,在选择楼层的时候,总是不知道该如何选择,更是不清楚哪个楼层的房子居住体验较好。如果单纯地从居住体验的角度出发的话,最好还是选择中间楼层的房子。为什么会这样说呢?最主要的原因还是因为中间楼层的房子没有太过于明显的缺点,各方面都比较均衡。

比如说低楼层的房子,出行比较方便,但对于低楼层来说,会被前面的楼栋影响采光通风。而对于高楼层来说,室内的采光通风效果非常不错,但高楼层平常出行比较依赖于电梯,使得高楼层的住户出行不太方便。而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层的房子好很多,而且出行方面也要比高楼层的房子方便很多。这就使得中间楼层的房子没有明显的缺点,也被人们称之为“黄金楼层”。


买三室

买三室就是选择三居室的房子,对于现在的年轻人来说,很多都是因为资金方面的缘故,选择了两居室的房子。但对于那些面积较大的两居室来说,价格和面积较小的三居室相差无几,在这样的情况下还不如选择三居室的房子。因为对于现在的家庭来说,一般都是一家三口,如果选择两居室的房子的话,两个房间都用来居住了,根本没有额外的空间可以利用,这就使得两居室的房子居住起来比较拥挤,平时也不会有太好的居住体验。

而对于三居室的房子来说,一家三口居住在当中,还有一个房间可以利用。无论是做成客房,还是改造成书房,都是非常不错的选择。如果自己家中物品较多的话,还可以将多余的空房间当作储物间,放置一些平时用不到的物品,这样的话,室内就会比较宽敞,不至于出现杂物乱丢的局面。而且就算是以后想要二胎的话,三居室的房子也足够居住,不会面临换房的局面。

对此,你有何看法呢?

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