热点资讯 各地精准爆破学区房，沈阳家长如何应对？
沈阳新闻 1-6月全市新签约亿元以上项目1236个 辽宁人工智能产业规模超110亿元 沈阳创建国家食品安全示范城工作启动
国内新闻 住建部等八部门：整治房企各种违法违规行为 韩正：持续规范房地产市场秩序 坚决查处市场乱象
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各地精准爆破学区房，沈阳家长如何应对？
今年，全国各地陆续出台政策“精准爆破学区房”，北京多校划片、宁波112个学区二手房制定参考价、合肥提出学区房限购范围并对9个优质二手学区房进行限价等。
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很多人都在想，沈阳的学区房还有未来吗？今天，我们就深入聊聊这个话题。
最近，国家专门成立了校外教育监管司，对校外教育机构进行管理，这件事跟“爆破”学区房背后的逻辑是一样的，其实就是一套针对教育行业的组合拳。
弄明白为什么要打这套组合拳，才能真正弄懂学区房的未来。
第一：影响了生育率。教育培训费太贵，学区房的价格太高，直接导致家长们不愿意多生孩子。
第二：影响了教育的本质。被资本裹挟的教育机构加上被投机客炒到天价的学区房，影响到了教育最基本的公平筛选，孩子们比的不再是个人能力和天赋，而是家长们的钱袋子。
所以，这次针对学区房的打压和调控最深层的逻辑就两点，也是未来要实现的两件事。
第一是要公平选拔人才。集团化办学、统筹摇号，包括小学的多校划片入学，目的都是尽可能更大范围的实现人才的公平选拔。
第二是要通过减轻家长的负担来提高生育率。取缔教育机构，让教育“回归学校”，叠加打压天价学区房，真正让家长们减负。
以上逻辑不难看出，国家的这波操作指向的是教育。我们真正反对的是利用学区房投机倒把的投机分子，而不是学区房本身。
中国古代就有孟母三迁的典故，国家也没有反对学区房的意思，那在沈阳学区房没有价值，什么还更有价值？
从全国其它城市的教育和房价综合来看，沈阳的教育算是天堂模式了。因为沈阳发展得比较早，沉淀下来很多好的省重点高中和传统名校的小学、初中。
与动辄十几万甚至几十万一平方米的北京、上海、深圳等城市的房价相比，沈阳的学区房价格非常理性，教育资源分布相对均衡，短时间内不会多校划片。
即使要改革，也会像北京一样提前几年做预告，家长们完全没必要担心购买的学区房一夜之间贬值。
沈阳的学区房绝对不会消失，有学校就会存在学区房，毕竟家长们都希望孩子的学校好又离家近。无论到什么时候，名校附近的学区房都是有优势的。
况且，教育公平化本身就离不开学区房。大伙不妨试想一下，如果取消学区房，对哪些人最有利？对于大多数的普通人来说，可以和那些人来竞争吗？
想在沈阳为孩子置办学区房，又担心实行多校划片，小编给你以下两点建议：
第一，要小心这三类学区房：这两年涨得特别猛的学区房；最顶尖的天价学区房；除了学区一无是处的老破小学区房。
第二，尽量选择这两类学区房：名校比较集中的区域，比如长白岛、沈北；直接签约入学的学区房，比如以下项目。
看明白以上内容，相信明智的家长已心中有数，千万不要因为网上那些不切实际一味看空学区房的言论，而耽误了自己的孩子。有条件的家长，学区房还是要准备起来！(来源：沈阳芒果)
沈阳
新闻
房产·政策·贷款·城建·交通·民生
【城建】1-6月全市新签约亿元以上项目1236个
记者从市商务局了解到，今年1-6月，全市新签约亿元以上项目1236个，同比增长30.5%。
据了解，从项目规模看，前6个月，全市新签约的亿元以上项目中，100亿元以上项目8个，50-100亿元项目18个，20-50亿元项目41个，10-20亿元项目60个，1-10亿元项目1109个。其中，主导产业类项目849个，占比68.7%。此外，还涵盖了工业项目、高端装备制造业项目、数字经济产业项目、战略性新兴产业项目等。
1-6月，全市新落地亿元以上项目461个，同比增长47.8%。当年亿元以上项目签约落地转化率为37.3%。其中，100亿元以上项目5个，50-100亿元项目6个，20-50亿元项目17个，10-20亿元项目30个，1-10亿元项目403个。项目类别涵盖主导产业类、工业、高端装备制造业等。（来源：沈阳日报）
【数据】辽宁人工智能产业规模超110亿元
目前，辽宁人工智能科技产业区域竞争力评价综合指数居全国第8位，人工智能企业数量居全国第13位，人工智能产业整体规模已经超过110亿元，并在部分领域具有一定比较优势。
我省依托工业大省的产业优势，先后出台了《新一代人工智能发展规划》《促进人工智能和实体经济深度融合实施方案》等文件，坚持人工智能研发攻关、产品应用和产业培育“三位一体”推进，强化创新链和产业链深度融合，推动各个领域应用和产业升级。为突破关键技术，我省建立了机器人学国家重点实验室、流程工业综合自动化国家重点实验室、软件架构国家重点实验室等一批国家级重点科技创新平台。 （来源：辽沈晚报）
【关注】沈阳创建国家食品安全示范城工作启动
食品安全关系着每个人的身体健康和生命安全，沈阳将向国家食品安全示范城市迈进。7月22日，沈阳市创建国家食品安全示范城市工作部署会议在市政府召开，沈阳市创建国家食品安全示范城市工作领导小组成员单位分管负责人，各区、县（市）政府分管负责人等130余人参加会议。
沈阳晚报、沈报全媒体记者了解到，沈阳坚持“四个最严”总体要求，以保障和改善民生为出发点，以开展创建国家食品安全示范城市为载体，全力提升食品安全监管能力和水平，确保广大市民“舌尖上的安全”。
沈阳市将通过开展创建工作，进一步加大投入，夯实基层基础，加强监管机构和能力建设，实现监管机构装备配备标准化，提升监管专业化能力、技术支撑能力、风险防控和应急处置能力，全力推进全市食品安全能力现代化。
同时，严格食品安全过程控制，推进食品企业诚信经营，构建社会各方积极参与食品安全治理的社会共治格局。把市民满意和不满意作为创建工作的出发点和落脚点，把解决市民关切的问题贯穿创建工作始终，开展“昆仑”、“铁拳”行动，加大打击违法力度，严厉惩治违法犯罪行为，让市民切实感受到创建工作带来的成效，不断开创食品安全工作新局面。（来源：沈阳晚报）
国内
新闻
宏观·房企·市场·趋势·金融·产经
【聚焦】住建部等八部门：整治房企各种违法违规行为
7月23日，住建部发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。
据观点地产新媒体了解，该通知由住建部、国家发改委、公安部、自然资源部、国税总局、国家市场监督管理总局、银保监会、国家互联网信息办公室等8个部门联合发布。主要内容有：
1、主要目标：力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降。
2、主要针对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等过程或领域中的违法违规行为进行整治，如房地产开发企业违法违规开工建设，房企发布虚假违法房地产广告及虚假房源信息，存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为，未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务等。
3、依法有效开展整治工作：全面排查问题线索，建立整治工作台账，发挥部门协同作用，持续加大惩处力度。
4、建立制度化常态化整治机制：切实加强组织领导，强化监督评价考核，正确引导社会舆情。（来源：观点地产网）
【政策】韩正：持续规范房地产市场秩序 坚决查处市场乱象
中共中央政治局常委、国务院副总理韩正22日出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议并讲话，会议深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神，研究部署加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控有关工作。
韩正强调，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务，坚持一切从实际出发，解决好大城市的住房突出问题。要把握好保障性租赁住房的政策重点，明确保障对象，着力做好新市民和青年人的住房保障，优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。坚持“保基本”，以小户型为主，注重实现“职住平衡”。按照“可负担、可持续”原则，建立科学的租金定价机制。因地制宜，以人口净流入城市为重点，落实城市主体责任，加快发展保障性租赁住房。
韩正指出，要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。城市政府要切实落实主体责任，不断完善和用好政策工具箱。要牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理。要加快完善“稳地价”工作机制，优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度。要持续规范房地产市场秩序，切实管好中介等市场机构，坚决查处市场乱象。
中央和国家机关有关部门，各省区市人民政府和新疆生产建设兵团有关负责同志参加会议。广州、福州、北京、长沙等四个城市人民政府和住房城乡建设部负责同志作了发言。（来源：新华社）
编辑|李佳蔚
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