随着我国生活水平的不断提高,在城市打拼的“上班族”,都想要在城市中有一处自己的住所。于是,许多人拼了命都要在城市中购买一套房子,既方便了自己的工作,又可以享受城市中的一些优惠政策。比如将来自己孩子的教育资源、良好的生活环境等,但是,在买房过程中,并不是所有的人都明白,怎么去购买才能不上当或者不后悔,有的人为了贪图一些小便宜,而造成后期住房的一系列问题的产生。因此,在购买房子的时候,要牢记“9字真言”:买中、买边、买三、不买二。

打开网易新闻 查看更多图片

什么是买房“9字真言”?

首先我们先来了解“买中”,这种现象主要针对现阶段楼层较高的居民房,比如二十几层楼的高楼,而不是民宿或者洋房。买中的意思就是不要买一楼或者顶楼的楼层,而是要选择中间楼层。“买边”的意思就是在一座多栋居民楼时,不要选择中间的那栋居民楼,而是选择在边界的居民楼。“买三”的意思就是我们在购买房间的过程中,要选择三居室而不是以前特别受欢迎的二居室,三居室的选择还要选择比较小的三居,而不是大的三居室。最后就是“不买二”,它主要建议买房的人,不要买郊区和四五线城市的房子。为什么要谨遵这九个字呢?下面我们一一揭晓其中的真谛。

“9字真言”真谛

既然是买房九字宝典,那就应该有其中的真理,也有一定的说服力。我们现在就来了解买房“9字真言”的真谛。

一是买房中间楼层是首选。为什么要这么说呢?相信大家也对买房有一定的了解,就是在购买房子的过程中,商家为了能够让住户选择买一楼或者最高层,就会有一定的优惠政策。比如一楼会有花园等优惠政策,同样的最高层就会有相应的优惠政策。这些优惠政策就是让购买者选择一楼或者最高楼层,为什么要添加这么多的优惠政策呢?

首先一楼长期没有太阳的直射,比较潮湿,所以人们也不怎么愿意去选择1楼。相反的,最高层则是因为太高且太阳一直照射,到晚上就会闷热,从而导致不舒适。另外一个原因就是最高层,长期居住可能会有漏雨的风险。因此,我们在买房过程中建议买中间楼层的房子。

打开网易新闻 查看更多图片

二是边楼三居最适合。在如今的大城市中,我们总是能够看到一群又一群的居民楼拔地而起,有的房地产为了方便管理,大多都是二三十栋一起建设,而在这些楼房中,只有那么十几个会在楼群的边缘。而我们买房的时候就要买边缘的楼房。原因就是在中间的楼房长期照射不到太阳,且房间的照明度不是很好。如果选择边缘的楼房,就会避免照明不好和太阳照射不到的问题。在边缘购买房子还要注意东边、西边和中间,因为东边太阳照射和通风问题,会比西边房子和中间房子效果更好。

而为什么说三居房合适呢?首先对于当下的一些政策来说,三胎以及养老的问题,已经不允许我们购买两居室的房间。购买三居室不仅仅可以提供给老人孩子房间,还能在后期要售卖时也比较受欢迎。但是若果要购买三居室的房子时,也要适当选择空间,不能太大,因为太大的将来要售卖时,也不会很好的售卖出去。因此,购买房子时选择小三居室最合适。

郊区、四五线城市房需谨慎

我们在买房过程中,总是会想买郊区的房子会很便宜,相比于城市中心郊区的房子在同等的价格上,可能会购买更大的房子空间。这两个条件就会让许多想要买房子的人选择在郊区买房子。但是有两个现实的因素,会是阻止你购买郊区房子的冲动,首先就是孩子的教育和工作两个方面。

如果在郊区买房子,孩子在接受教育时就比较麻烦,如果上郊区学校,教育资源就会相对落后于城中心地区。而上班呢?长期的来往城中心和郊区,不仅浪费了车油钱,而且人的时间都会浪费在路上,这样就会更加的不值得。四五线城市就是教育资源会比一二线城市相对落后,且在这些地区购买房子,房子会贬值之外,它与我们的工作地点也不是同一个地区。这样也会造成一定的麻烦。

如果认真的去了解这九个字的其中含义,相信在以后买房中,我们会找到属于自己舒适的住所,也为后来买房过程中减少许多不必要的麻烦和流程。若是我们在买房中不熟悉怎么买。我们就会被房产销售牵着自己的鼻子走,从而导致自己在买中选择不到自己心仪的房子。因此,不管做什么事情都要有自己的主见和意识,更何况买房这种大事情。