大家都知道，基础施工是建房中最为至关重要的一环，基础不稳房子不牢。而基础施工跟地质条件是息息相关的，如果碰到不良土质该怎么办呢？很多农村的工头都不知道该怎么处理，今天新型房屋就来教大家，基础施工的时候不良土质的处理方法。
橡皮土的处理
在夯打击实回填土的过程中，可能因黏性土中含水量较大，导致“橡皮土”的产生。
处理措施
1、在回填土方时，一定要控制土中的含水量，一般含水量不得大于12%，也不得小于8%。如果含水率超过最大含水量时，则应进行风干处理。
2、如橡皮土面积较大，则可采用换土的方法先挖除橡皮土，然后用3：7灰土或砂石混合后回填夯实。
3、荷载较大的房屋基础，也可采用300mm的毛石块，依次夯入土中，直至打不下去为止，然后在其上面满铺50~100mm的碎石再夯实。
湿陷性黄土的处理
在这种性质上所建建筑物，由于受到雨水或生产生活用水或地下水位、地表水的不同程度浸湿，会使地基产生不均匀沉降，造成建筑物倾斜、裂缝，严重时则会造成倒塌事故。
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处理措施
当遇到这种土质后，可采用下列处理措施：
1、采用灰土挤密法。这种方法，就是在基底设灰土挤密桩，处理宽度每边超出基础宽500mm，桩顶应设置不小于500mm的灰土垫层。灰土的比例一般为3：7。
2、换土法。这种方法是一种比较经济的方法，但需要大量的人工。换土时先将原湿陷性土挖去1~3m，再用其他好土或2：8的灰土分层回填夯实。
3、在施工或建筑物建成后，应做好建筑场地或建筑四周的排水工作。施工中，建筑场地应有不小于2%的坡度，防止雨水浸泡基槽或基坑；建筑物周围散水宽度应不小于1.2m，并设隔水层。
膨胀土的处理
膨胀土是一种吸水膨胀、失水收缩，强度较高的、性质活跃的高塑性黏性土。由于其反复膨胀变形，吸水时强度衰减大，常导致房屋产生不均匀的竖向或水平的膨缩变形，造成墙体开裂、位移甚至破坏。
处理措施
1、选址时要临坡建筑，不宜在坡脚挖土造房，避免改变坡体平衡，使房屋产生水平膨胀性位移。
2、遇有膨胀土时，为解决后顾之忧，将膨胀土层全部挖去，然后采用3：7灰土或砂石混合后回填夯实；或用砂、砾石等做人工垫层，厚度应在1m左右。
3、有条件的情况下可采用架空地梁的钢筋混凝土基础，并在两端和内外墙连接处设置水平钢筋加强联结。
4、挖好基槽、基坑后，杜绝外水排入槽、坑之内，并要快速施工，及时回填覆盖夯实。房屋建好后，在房屋四周做好地表渗水、排水沟等。散水宽度应不小于1.5m，其下应做成砂垫层，并设隔水层。
冻胀性土的处理
冻胀性土具有极大的不稳定性。在寒冷地区，当湿度在0℃以下时，由于土中的水分结冰后体积产生膨胀，导致土体结构破坏；气温升高后，冰冻融化、体积缩小而下沉，使上部建筑结构随之产生不均匀下沉，造成墙体开裂、倾斜或者倒塌。
处理措施
1、选择建房位置时，应选在干燥较平缓的高阶地上或地下水位低、土的冻胀性较小的建筑场地上。
2、采用独立基础、桩基础或砂垫层等措施，尽量减少冻胀融降的不良变形。
3、基础埋深应大于受冰冻影响的永冻土层或不冻胀土层之上。基础梁下有冻胀土时，应在梁下填充膨胀珍珠岩或炉渣等松散材料，并有100mm左右的空隙。室外散水、坡道、台阶均要与主体结构脱离，散水坡下应填充砂子、炉渣等非冻胀性材料。
4、做好排水和防水工作。
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