好风凭借力,送我上青云!

《红楼梦》中曹公借《柳絮词》表达薜宝钗“上位”的野心!

但我们不聊曹公,也不说薜宝钗!我们主要通过了蒲城县将撤县设区,来聊一聊渭南这座城市的基本面以及它的未来发展!

打开网易新闻 查看更多图片

那么,蒲城县将撤县设区是不是意味着渭南也可以很快从一个四线城市鲤鱼跃龙门,跳到三线城市的行列,从此冠名“大渭南”,能够自豪地对着全国人民大声喊一句:我不签,我很大!

确实!把蒲城撤县并区后渭南市的城市发展框架已经具备,并将发生一系列的连锁效应。

其一、与现在的华州区互为犄角,临渭区为中军大帐,以点成面,拉大渭南主城区框架,城市空间迅速变大。

其二、利于统筹管理、整体规划、聚焦产业,打造新的产业集群,临渭、华州、蒲城三个区域协同发展,互利互补;按官方说法:进一步加速新型工业、民用航空、文化旅游等产业快速跨越式发展,渭南高新与蒲城高新协同发展。

其三、利于城市优质公共服务资源整体提升,促进基础教育、市政设施、医疗卫生、公共交通、社会保障、社会福利等基本公共服务统筹协调发展;

其四、利于争取更多上级优惠政策和项目支持,更好地统筹实施生态建设和环境保护,较好地解决洛河流域综合治理、桥山南麓采石区生态恢复及北部采煤沉陷区治理等问题,不断提高主体功能区的环境承载能力。

另外,蒲城在经济发展一直野心勃勃,在2021年的两会上发下宏愿:要在“十四五”期间,进入全省县域经济发展10强县,成为“渭南副中心、渭北中心城市”。

当然,楼市的发展还将集中在临渭区核心!在经济方面,2020年临渭区GDP为441.89亿元,比2019年增长14.28亿元,增速3.34%;

在人口方面,根据6月23日发布的第七次全国人口普查和渭南市统计局发布的2010年第六次人口普查数据:渭南市常住人口468.8744万人临渭区常住人口92.0044万人,2010年临渭区常住人口813226万人,临渭区常住人口增加10.3818人。2010年占全市人口比重16.59%,2020年占全市人口比重19.62%,足以表明渭南市人口呈流入趋势。

这符合全国人口由底层农村、乡镇向城市聚拢;由一线城市向二线、三线、四线城市分层级缓慢回流发展趋势,这对于房地产行业是个利好。

打开网易新闻 查看更多图片

用产业带动人口,用人口推动产业,这是城市发展的基本逻辑。目前西渭融合已经提上日程,渭南承接西安发展产业外溢,为区域带去利好,将逐步解决产业引进的问题。

一线房企的纷沓而至,将解决城市基础建设、改善城市面貌的问题。

当这些问题都解决后,还需要怀疑渭南的未来么?显然是多虑了!打个可能不太恰当地比喻大家就会更明白:

一个男人(西安)另结了年轻貌美、知书达理的新欢(渭南),与人老珠黄的原配夫人(咸阳)闹离婚、分家产、抢孩子(西咸新区);之后马上带着他大舅(曲江)提着猪头(西渭东区)上门提亲成功。新欢(渭南)结婚当然得陪嫁(蒲城),接下来放炮拜天地了!

至此,大家应该明白开头为什么要写“好风凭借力,送我上青云!”了吧!

不是装文化,只是希望渭南能把握住这次机会,借着关中城市集群、借着西安发展的东风,平步青云!

欢迎关注|渭南楼观

看完文章记得点赞、点在看、分享转发

感谢大家的长久支持