来源：壹地产整理自南方网、南方+APP
深圳二手房买卖，又有新规定了？
据“南方+”观察爆料，一份关于房地产中介“深圳新版网签直播培训”的内容流出。
据爆料，目前已经有中介开始培训。
首先，来看委买、委卖整体流程。
1、买家、业主双方在电脑端登录“深圳市房地产信息平台”；
2、点击要找的中介买/卖房；
3、完善信息并选择经纪机构及经纪人；
4、发起委托；
5、经纪人在完善合同内容后，发起委托合同签署；
6、最后，买方、卖方在“i深圳”APP完成买卖合同签署。
接着，来看委卖规则方面的内容。
图片来源：大湾区楼市观察
在委卖规则方面，提到5点：
1、业主最多可同时签约三家机构，每家机构只能委托给一名持牌经纪人；
2、委托时间最长为60天，但到期前可再续签一次，最长可续期30天；
3、按签章时间排队，在第一家公司签署委卖合同有效期内，有客户要成交必须找这家公司“握手”（合作），第一家到期后，轮到第二家；
4、有效期内，业主不可单方面解除委托，如业主发起解除委托后须中介方经纪人同意后方能解除。
5、按签章时间排队生成房源编码，有效期内的房源编码方可在网络、橱窗等展示房源，房源编码到期后失效需下架房源。
然后，来看委买规则方面的内容。
在委买规则方面，客户可以同时和多家机构、多个经纪人签约，委托时间最长60天，到期前可以续签一次，最长可续期30天。
需要注意的是，只有先签署委买合同，才可以签署网签合同。另外，委买委卖双方可以在同一家机构，也可以是同一个经纪人。
最后，来看整体的流程变化。
以下为根据中介机构的培训内容，大湾区楼市观察摘录了整个流程要点：
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