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拆迁律师:如果出现违法占地,当事人需要承担什么样的法律后果?

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小徐说法 2021-07-22 23:18

在农村,违法用地、违法占地的情况非常多,那么一旦出现这种情况,当事人需要承担法律后果吗?今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就来告诉您如果出现违法占地,当事人需要承担什么样的法律后果!

根据相关法律法规规定,“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施......对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

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可见,对于违法占地行为一般由国土资源行政主管部门作出拆除违法建筑、恢复土地原貌、没收建筑物和相关设施、处罚款等行政处罚。对于非法占用土地上的新建建筑物及其他设施的行为,当事人应当依法腾空建筑物,逾期不腾空的,将由人民法院依申请予以强制拆除。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。

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