近日，省自然资源厅公布了2021年2季度山东省16个监测城市地价水平。
其中德州住宅地价为5168元/平，按全省价格由高到低，列第五位，前面依次为：青岛、济南、烟台、临沂。
商服地块地价为2870元/平，列全省第13位，工业地价328元/平，列全省第16位。
由于商服、工业地价相对较低，德州市综合地价为2608元/平，居全省第10位。
2021年2季度山东省16个监测城市地价水平
单位：元/㎡
监测区域
综合
商服
住宅
工业
济南市
9235
5505
15555
658
青岛市
13632
17362
19183
523
淄博市
2950
4371
4223
433
枣庄市
1609
2083
1911
432
东营市
1361
2633
1942
337
烟台市
2659
6560
7313
437
潍坊市
2401
3647
3603
473
济宁市
3164
3031
4646
377
泰安市
2726
3326
4318
364
威海市
2868
4500
4634
435
日照市
2357
3062
3522
436
济南市（莱芜区、钢城区）
1113
2867
1695
338
临沂市
5116
6028
7278
346
德州市
2608
2870
5168
328
聊城市
2739
4840
4560
399
滨州市
1707
2171
2035
587
菏泽市
2076
3882
3260
339
注：由于不同季度有地区进行备案变更，历史季度地价水平值反推后与当期公布数据不一致，不能采用本数据进行季度间地价增长率测算；不同地区监测地价内涵不一致，特此提醒。本数据对应生成时间和估价期日均为2021年6月30日。
与第1季度相比，德州地价水平都有所上升，其中住宅地价上升明显，上升比率在3%。
论经济实力、工资水平
德州在全省并不占上游
但是住宅地价却明显力压群雄
地价的综合高地直接决定了商品房价
从6月份来看，
德州市平均房价在9246元/平
德城区房价在9742元/平
同比增速依然呈两位数增长
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