随着蚌埠融入长三角一体化战略，其城市发展速度不断加快，潜力日渐显现，上坤等品牌房企纷纷落子于此。
NO.1丨壹
天时地利齐聚，崛起正当时
今天，安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、第一房新媒体创始人王仁华，同安徽清源房地产研究院院长郭红兵、安徽大学创新发展战略研究院研究员唐睿博士、上坤安徽区域云启都会营销总监李一凡，举行了一场主题为“论主城新机遇”的直播。
直播开场，王总提到一个现象：蚌埠市土拍的楼面价从曾经的3000元/㎡变成今天的8000元/㎡，这说明蚌埠发展价值愈发显著，开发商对这里的热情不断提高。
郭院长指出，蚌埠作为安徽重工业发展强劲的城市，在安徽发展历程中起到了重要的作用，无论是城市建设还是经济发展，表现都非常突出。
京沪高铁是政治、文化、商业大动脉，蚌埠作为京沪高铁枢纽站点，经济、商务、人流、旅游资源都可以给城市发展助力。
蚌埠实景图
良好的制造业基础、从商传统，经济发展基础稳固、市场广阔，以及在高等教育和体育方面的优势，都是蚌埠发展的长远动力。在如今经济大环境不断向好的情况下，蚌埠未来会有新的飞跃。
而唐睿博士则从相对微观的角度，分析了蚌埠市发展可选择的重点方向。
在产业方面，他认为蚌埠未来要抓住硅基产业作为主导产业，并围绕该产业链做强链补链延链工作，不仅要吸引普通的劳动力，还要作为集聚产业人才的基础。
当高素质人才流入后，他们会促进城市人居环境的改善，同时城市自身也要构建有利于创业创新、有利于知识扩散分享的基础设施服务配套。
在交通方面，唐博士指出，未来蚌埠不应当拘泥于高铁等传统的交通，还应该向淮河伸手要生产力，要在保护淮河的前提下开发利用淮河。
他还提出更重要的一点：跳出蚌埠看蚌埠，要在长三角一体化的大语境下，在合肥都市圈崛起机遇下，看蚌埠市机遇何在。蚌埠市要与其他城市形成产业互补和良性互动，围绕自己特色产业找准定位。
NO.2丨贰
主城新机遇
“十四五”国家战略指出，全面推进城镇主城区升级改造，进一步体现主城区在城市发展中的地位。
当谈及主城区与新城区的对比，郭院长提到了自己的感受：老城非常有“味道”，本地认可度很高，许多人都有老城情节。
在强调体验式消费、社交型消费的今天，商业仍要依托主城区，因为主城区文化、饮食服务的丰富性能带来良好的消费体验。主城区的居住体验现在也正不断改善，未来将成为不错的置业方向。
唐睿博士也指出，老城文化底蕴十足，在地名、街名中都有明显体现，这种感觉在新城区很难找到。发扬文化体验方面的优势，改进生态环境，这是老城发展的一个重要方向。
NO.3丨叁
焕新主城居住体验
那么，主城区的房地产开发应该遵从什么样的逻辑呢？
上坤安徽区域云启都会营销总监李一凡指出，当下的购房者置业需求，已经超越了住宅、配套等物质层面，延伸到了精神层面，公园、景观等给人带来愉悦心情的设施愈加重要。同时，在主城区寸土寸金的情况下，土地开发物尽其用尤其需要重视。
上坤择址蚌埠主城正脉解放路与治淮路交汇处，坐拥3公里生活圈，承继上坤云系非城芯不选、非高品质不筑的理念，再造云系2.0迭代力作——上坤·云启都会，为蚌埠重新定义好房子、好生活。
项目区位图
李总强调，上坤的经营理念是“为宜居而来”。而上坤云启都会作为主城区的项目，它很好地体现了上坤对土地的尊重和对城市的理解：项目东侧打造城市花园，以客户居住视角出发，将绿洲带到主城区。同时，上坤云启都会在户型、园林景观、物业服务等各方面，都会做出全新蝶变。
NO.4丨肆
结 语
城市崛起，势不可挡。在完整的发展蓝图之下，人们眼中的三四线城市也正日新月异，上坤等大牌房企争相拿地。
主城区作为城市发展的起点，承载了城市的文化积淀和辉煌历史。随着时间的推移，主城区凭借清晰的城市规划、品牌房企对高品质人居的打造，它会在为人们留住丰富生活感受、童年记忆的同时，带来与时俱进的人居体验。
免责声明：
1、本项目推广名为“上坤云启都会”，政府备案名为“云启花园”；开发公司为：“蚌埠坤聚置业有限公司”；
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5、本资料所发布的内容为2021年7月30日前的信息，敬请留意最新资料。