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房子是遮风挡雨的庇护所，也是一个家的载体，成立家庭首先需要面临买房或建房的问题。而且，对于大多数人来说，一辈子可能只买一次房，也通常是这一生最大的一笔消费，不可不慎之又慎。
房子虽然也是商品，但买房和在超市买一件普通的商品又有很大不同，它的流程比较繁琐，交货周期也比较长。因此在这个过程中，便有可能产生很多问题。从网上大家分享的经验可以看到，购房者们遇到过的问题可谓是五花八门，不能按时交付的、烂尾的、质量有问题的、房本不好办的等等。可以说，稍有疏忽，也许就会给购房者带来很多麻烦。
今天要说的案例也与购房有关，事情发生在河北省廊坊市。赵女士是一九年在怡心家园交首付购买的期房，后来接到售楼处业务员的一个电话，对方声称要用她的房子做样板间。赵女士连忙到售楼处准备了解一下具体情况，没想到的是，对方却直接拿出图片和视频，说房子已经装修好了。
“在装修之前他们没有通知我，没有任何通知，哪怕是打个电话征求一下意见呢，他们直接就把房子给装修好了。”这样的结果让赵女士十分生气，她买房子本来是打算自己住的，但现在每天都有人进进出出地参观，这让她心里感觉有些别扭。最重要的是，对于装修风格和水准，她们到时候肯定会有自己的规划，这样糊里糊涂地被开发商装了算怎么回事儿？
赵女士曾经和朋友一起进样板间看过一次，但进门没几分钟就出来了，房间里味道特别大。因此，赵女士对于开发商所用的装饰材料心里没底。而且，除了眼睛能看到的以外，装修还有很多隐蔽工程，比如水管、电路、采暖设施等，这些是怎么布局的？用的又是什么材料？他们也都不清楚。
还有更可气的，开发商的工作人员告诉他，需要她出70%的装修款。而且言语中透露出，业主占了大便宜，既节省了装修的时间和精力，也省了30%的装修款。这让赵女士哭笑不得，如果他的隐蔽工程出现问题，到时候砸墙砖返工，损失都是自己的。
最关键的问题在于，赵女士认为自己付了房款签了合同，房子就是自己的，开发商在没经过自己同意的前提下私自装修，然后索要装修款，还理直气壮地称他们占了大便宜，这让她无论如何都无法接受。
由于多次沟通都始终未能达成一致意见，赵女士联系了媒体，和记者一起到售楼处沟通。其中一名负责人说先去了解一下情况，结果等了两个小时也没见回来。无奈之下，两人又到廊坊市住房和城乡建设局寻求帮助，工作人员约了售楼处负责人到现场接受调解。
售楼处的人表示，房子现在还没有满足交付条件，到正式交付的时候，可以给她恢复成毛坯房的原状。赵女士对这个提议并不买账，她说自己买的是新房，铲了之后就变成二手房了，况且直接铲掉会不会影响二次装修还未可知。本着相互协商的原则，赵女士提出两个方案，要么把房子退掉，要么换一套等面积同户型的其他毛坯房也行。售楼处承诺一星期内给出答案，但直到现在仍没有一个明确的态度，一直在拖延。
其实这里面有一个很关键的问题，那就是房子在交付之前，到底归开发商还是归业主？开发商认为，房子还没交付，自己拥有房子的使用权，到交付的时候给恢复原状就行了。但业主认为，自己交了首付办了贷款，开发商已经拿到了全款，那房子就应该是自己的。对于这一点，住建局的工作人员是支持业主观点的，他认为业主签了购房合同，备了案，产权就是业主的。开发商没有征求业主的意见，私自对房子进行装修，这样的做法肯定是不合情不合理的。
可能有人觉得，其实这事儿赵女士确实不吃亏，样板间是展示给客户看的，装修水准一般也不会差。毕竟确实能省去很多时间和精力，还能省一些装修费用，何乐而不为呢？当然，相信大多数人是支持赵女士的，且不说装修风格是不是喜欢，质量是不是过关，事儿不是这么办的。这件事应该提前和业主协商，让赵女士提前知晓装修的具体规划，然后再选择同意或不同意。
不知您对这件事持什么态度，您觉得赵女士吃亏了吗？