南加州大学（USC）40多年来位于洛杉矶县圣玛利诺（San Marino）的校长官邸，于今年2月上市出售，标价2450万美元。最近该屋已经完成交易，不仅超出标价50万美元，以2500万美元成交，也打破该市住宅交易纪录。而买家正是曾经的中国首富，盛大网络集团创始人陈天桥。
去年初赶在疫情暴发之前，南加州大学在圣塔蒙尼卡购下了一栋860万美元的房屋，当时该校声明指出，“大学决定购买一个更小、更可持续的房产作为校长官邸”，因为位于圣玛利诺的那处七亩多的庄园维护费用很高。
尽管如此，高昂的维护成本似乎没有阻止潜在买家，有熟悉该市地产交易的业内人士透露，尽管要价高昂，但仍收到多个出价。而最终成交价为2500万美元，比其2450万美元的要价高出50万美元。这笔交易打破了圣玛利诺的住宅销售记录，该记录之前由一个2.7亩的地产持有，该地产于2012年以1750万美元价格从一名华裔卖家出售给一家来自中国的家庭。
超出标价的成交可能意味着有过激烈竞价，也意味着买家确实对这处房屋兴趣浓厚。记录显示，买家是知名中国商人兼慈善家陈天桥和妻子雒芊芊。早年靠网络游戏发家的陈天桥，虽然现居北加州硅谷，但钟情历史豪宅，而且和巴沙迪那地区早有渊源。
早在2016年，陈天桥夫妇就向著名高校加州理工学院捐赠了1.15亿美元，冠名赞助了神经科学研究大楼(Tianqiao and Chrissy Chen Institute for Neuroscience)。今年早些时候，这座15万平方呎的玻璃和木头材质的大楼终于建成完工，而这处研究所，距离陈天桥刚买下的这处宅邸仅有五分钟车程。
刚买下的这栋“Seeley Mudd庄园”，住宅面积1万2870平方呎，拥有八间卧室和11间浴室。最为难得的，是位于圣玛利诺还能坐拥七亩多的巨大土地，这在圣盖博谷乃至整个大洛杉矶地区的私人住宅中都不多见。该官邸为美国殖民建筑风格的住宅，可追溯至1934年。而这块巨大土地由乔治巴顿将军(George Patton) 和亨利汉庭顿 (Henry Huntington) 捐赠，位置也极佳，靠近汉庭顿图书馆和植物园。
宅邸名字由来的Seeley G. Mudd本人于1968年去世，享年72岁，他曾任南加大凯克医学院院长。他将这处房产遗赠给南加大，作为住宅和众多大型聚会的场所。因此自1979年以来，该屋一直是南加大校长家族的住所。多年来校方也不断翻新这处建筑，不过房屋传统的建筑细节仍在，包括胡桃木硬木地板、古老的门锁五金件，以及客厅内衬的17世纪进口木镶板，钢窗也是那个时代的原装部件。
据介绍，广阔的草坪链接着由木兰、梧桐、橡树和中国榆树组成的茂密森林，经过英国玫瑰园、柚树和多个喷泉，通往位于这处广阔土地远程的下沉式锦标赛级别网球场。该物业每年可举办多达2500位宾客的晚宴、庆典活动和重要会议，也是举办大学和慈善活动的场所。