恒大公司认为，广发银行滥用诉前保全行为，何谓诉前财产保全？

2021年7月19日，中国恒大发公告声明，恒大公司旗下项目公司与广发银行贷款人民币1.32亿元到期日为2022年3月27日，恒大公司认为，广发银行滥用诉前保全行为，将依法起诉。

对此，我们聊一聊其中涉及的法律问题，至于事件的真实情况，我们不做任何主观性推测，最终以法院认定为准。

1、何为诉前财产保全？

所谓诉前财产保全，通俗点讲，就是指，债权人在起诉债务人还钱之前，就先把债务人名下的资产给查封了。

比如，张三欠了李四钱，李四为了防止张三转移资产，便在起诉前就申请法院把张三名下的房屋给查封了，一旦张三的房屋被法院查封后，张三名下的房屋就不能办理过户登记了，也就达到了防止张三转移资产的目的。类似的，还可以查封张三名下的银行账户等资产。

2、根据法律规定，申请诉前财产保全后，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法向法院提起诉讼的，法院就会依法解除查封。

3、申请诉讼保全仅仅是防止债务人转移资产的一个手段，并不代表胜诉。是否胜诉，仍需经法院审理案件后，作出生效判决，支持债权人诉讼请求后，才代表债权人胜诉。

4、乱用诉前财产保全要承担什么法律后果？

根据《民事诉讼法》第一百零五条规定，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

5、按照恒大公告显示，债权到期日，为2022年3月27日，债务就暂未逾期，假设，合同内无其他任何债务提前到期的条款（且债务人未触发提前到期条款。），那么，债权人的诉求就很难得到法院支持。

6、因此，对于大多数人而言，由于信息有限，对事情的真实情况并不了解，具体以法院认定为准。

7、最后，买了地产股的朋友们，最近还好吗？一起吃面......