湖北省鄂州市危房房屋安全鉴定

来源：中政建研院

我们非常重视群众对住房现状的满意程度，为了全力保障群众能够住得放心、住得安心，我们在实施老旧危房改造的过程中，始终坚持公平、公正、公开的原则，保证这一原则的主要做法是将整个流程逐级审核、人人可申请、过程对外透明。

首先要保证的就是防止一户跑多趟的问题，一般群众到窗口去递交一次申请后即可，剩下的流程交由逐级审核的有关部门来审核处理，对于不能直接前往办理的，相关部门也会提供相应的上门服务内容，总之将一切流程尽早、尽快完成。

通过现场查勘，房屋为1层框架结构，平面呈矩形布置，总长度约为14m，总宽度约为11m，总高度约为3.6m；填充墙体采用混凝土空心砌块砌筑；采用现浇板屋盖。

经现场倾斜观测，房屋所测建筑角点最大倾斜率为1.7‰，未超过《建筑地基基础设计规范》规定限值（≤4‰）。房屋外观存在损伤和缺陷，多处混凝土梁侧面和混凝土板底存在裂缝。

依据《危险房屋鉴定标准》的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，房屋的安全等级评定为D级。

一般D级房屋我们建议对其直接进行拆除处理，C级房屋在能够保证安全居住的情况下，以加固修缮为主。整个施工过程中，保证定期对施工进度和质量进行严格巡查。施工结束后，对本次工作内容的质量再加以审核，全面彻底地保证本次工作圆满进行。

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