进入夏季，又到了很多楼盘集中交付的时候。 辛辛苦苦几十年，到了收获的时候，业主都满怀着期待，希望能获得一个让人满意的结果，最起码要和当年买房时获得的宣传信息大体一致。 但很多时候，业主面对的现实却让人很失望： 景观缩水、装修瑕疵、管理漏洞等等。
6 月 30 日，贵阳万科迎来了集中交付，千名业主如愿入住新家。难能可贵的是，在这批交付的住宅中，业主们有着较高的满意率。
作为地产巨头的万科，这回的集中交付，交出了一份较为满意的成绩单，那么这个 “人家的房子”，是怎么做到的？
交付实况：万科麓山让人满意
此次万科的集中交房，万科麓山是重点。万科麓山项目总占地 645 亩（约 43 万方），总建筑面积约 105 万方，整个项目规划约有 5000 户。本次交付的是麓林组团 7 号楼至 13 号楼，总共 1274 户，最大建筑面积 126 平方米，最小建筑面积 89 平方米。
园林设计：花费大 匠心足
万科园林的设计，一直是很有功力的。 万科麓山 麓林组团 的园林设计给人的感觉是： 曲径通幽。 在各个园林板块，都有各自不同的风景，一眼望不到头，即使居住时间久一些，也能让人保持较长时间的新鲜感。
环形跑道、 篮球场、 运动器械、儿童游乐设施 是给热爱运动的人以及老人和孩子的， 由风雨连廊和乌桕林结合的光影广场则是园区的核心景观区，也是将来麓林组团最热闹的邻里中心 。在这里，邻居们可以闲坐聊天，也能在户外接待客人。
万科麓山园林给人的感觉是：花费不菲。在园林各处，栽种了很多名贵树木，花、灌木、乔木的巧妙搭配，形成了高低不同的层次感，这也给人一种感觉：不但花了钱，而且在设计上也下了很大功夫，设计师的水平不容小觑。这也说明了园林的营造，也不仅仅是钱的事。
房屋质量：总体高分 兼顾细节
万科麓山的建筑以大气经看的白、褐色为主色调，房屋设计较为精巧，工艺做工都称得上精美。此外，本次交付的麓林组团有两大亮点，一是房屋采光，为了保证房屋的采光，麓林组团将原本的 8 栋楼改为 7 栋楼，力求避免房间出现“黑屋子”情况；第二点则是房屋的得房率，相较于传统的楼盘来说，万科麓山的得房率更高，公摊面积更小。
至于装修的细节，万科的 “ 5+2+X ”已经久负盛名了，标准化的工艺工法，造就了万科麓山的装修品质。在户型上，每个户型都根据现代人居习惯，设置了不同的功能区，比如书房、老人房、儿童房，还有能自己 DIY 的多功能房，能最大限度满足业主需求；卧室里有排气口、紧急按钮等，如果遇到紧急情况，按下按钮，会有万科物业管家上门提供服务，保障居住安全；厨房用品选用有品质保障的大牌，如方太的抽油烟机等，最大程度保证用具安全；部分栋楼的架空层还设置了儿童区、老年活动区等，进而业主们的真实需求……
万科的物业一直是不错的。除了日常管理之外，贵阳万科金域华府的业主向记者分享了几个故事，大到管家生死时速抢救生命，小到帮业主关电饭煲等，一桩桩一件件，体现的是万科服务的贴心与诚心，展现的是业主对万科服务的信任。
总结一下
万科交房能做到大多数业主的认可，的确是一件很不容易的事情。究其原因，还是得益于先进的企业管理水平。在万科，每一件事，每一个环节其实都有一个共同的特点——标准化、规范化。从房屋的修建到装修，从楼栋布局设计到园林建设，从传统、基本的物业管理到社区活动的开展，万科都有相对应的一整套工作流程、质量标准。可以想象，如果干任何一件事都不随心所欲、自由发挥，而是按照得到广泛认可的高标准严格执行，那它的整体就是好的，反之，一个环节如果差了一点，几十个环节加起来，就可能产生很大的漏洞。
贵阳日报融媒体记者： 余珉琨