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带阁楼的顶楼和带院子的一楼,到底该如何选择?建筑学家一语道破

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每日楼市 2021-07-16 10:25

对于房子来说,无疑是人们生活中不可或缺的一部分,无论是在城市内长期生活,还是为了孩子的教育、医疗资源、结婚等等,都需要拥有属于自己的房子。对此而言,房子的重要性不言而喻。而且对于我国来说,自古就有着“有房才有家”的思想观念,所以对于人们来说,买房几乎是必然经历的事情。

然而对于现在来说,房价还是非常高昂的,这就使得很多家庭想要买一套房子也不是易事。根据数据显示,在2020年时,我国的平均房价已经达到了9860元,可以说接近了万元大关的水准。对于很多人来说,月收入水平还没有达到万元大关,这就使得人们想要买一套房子非常困难,需要多年的积蓄才能付起房子的首付,而且还要背负三十年的房贷,可以说购房压力非常大。

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这就使得人们买一套房子后,日常生活都会受到很大的影响,每个月的收入很大一部分都会用来还房贷,使得自己手中的积蓄有些囊中羞涩。这样的话,很多家庭就没有余力购买第二套房子了,单单是第一套房子的房贷就使得他们压力较大。所以对于很多家庭来说,在买房的时候,也是非常的谨慎,不敢轻易买房。

尤其是对于楼层而言,更是这些购房的家庭慎重选择的一个方面。因为楼层选择不好的话,也会影响人们的居住体验。比如说一个有老人的家庭,却购买了顶楼的房子,虽然平时可以乘坐电梯出现,但遇到紧急情况时,电梯也是非常不方便的,比如说突发疾病,需要赶紧去医院,但还要等半天电梯,可以说是在浪费最佳的治疗时机。而且对于老人来说,一般都喜欢接地气一点,而顶楼的房子比较高,使得老人居住起来不太舒适。

而对于那些年轻人来说,居住在低楼层的话,也不会很舒适。因为对于这些年轻人来说,比较注重隐私,居住在低楼层的话,室内就会被其他的楼栋看到,使得低楼层的房子室内隐私性较差。而对于年轻人来说,最重视的无疑就是室内的隐私性,如果隐私性不好的话,居住体验肯定也不会很好。

从这当中我们就可以看出,楼层对人们的居住体验影响有多大。而在楼市当中,也一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言,这就使得之前人们都不愿意购买顶楼和一楼的房子。但对于开发商来说,肯定是要将房子都卖出去的。所以为了出售顶楼和一楼的房子,有些楼盘就将一楼的院子和一楼绑在一起,也将顶楼的阁楼和顶楼的房子绑在一起,也就是说,购买一楼的房子就送院子,购买顶楼的房子就送阁楼。这就使得很多购房者开始购买一楼和顶楼的房子,而对于带院子的一楼和带阁楼的顶楼,价格也是非常的高昂。

对于很多购房者来说,一楼和顶楼都是非常不错的选择,但对于他们来说,却不知道哪一个居住体验更好。那么对于带阁楼的顶楼和带院子的一楼,到底该如何选择呢?笔者也是专门请教了一位建筑学家,这位建筑学家也是表示:带阁楼的顶楼和带院子的一楼各有优缺点,需要结合自己的家庭情况来选择。顶楼和一楼该怎么选?建筑学家也是一语道破,我们可以先来看一下顶楼和一楼的优缺点,再决定自己该选择哪一个楼层。

一楼带院子的房子优缺点

对于一楼带院子的房子来说,优点是非常明显的,那就是一楼的院子。因为对于一楼的院子来说,是一个非常大的独立空间,平时在院子里种植一些花草,不仅可以陶冶情操,而且还能打发自己的休闲时光。在院子里放一些座椅,平时在院子内聊天,也是非常不错的事情。还有就是在院子里建设一个葡萄藤架,在夏天的时候,就会布满葡萄藤,在葡萄藤架下放上一个石桌,平时在下面聊天、喝茶都是非常不错的事情。而且对于老年人来说,更喜欢接地气,这就使得一楼的房子非常适合老年人居住。而且对于带院子的一楼来说,就如同庭院式住宅一般,使得很多人都愿意购买一楼的房子。

但对于一楼的房子来说,缺点也是非常明显的。因为一楼会被前面的楼栋所遮挡,使得一楼的房子室内采光通风效果不是很好。而且在下雨天的时候,一楼的房子室内也比较潮湿,原本的采光通风效果就不好,一到下雨天的时候,则是更加潮湿,使得人们居住体验比较差。而且对于一楼的院子来说,也要经常打扫,不然的话,楼上丢到那些垃圾就会导致一楼的院子变成一个“垃圾场”。

顶楼带阁楼的房子优缺点

对于顶楼来说,优点是非常明显的。因为顶楼的房子采光通风效果非常好,使得室内明亮通透,而且对于顶楼来说,隐私性也非常好。再者就是顶楼的渗水、暴晒等问题,也会被阁楼所遮挡,这就使得带阁楼的顶楼优势比较明显。还有就是阁楼也是一个不错的独立空间,无论是将阁楼改造成储物间还是小卧室,都是非常不错的事情。

而对于顶楼的缺点而言,就是出行方面不太方便,平时都要依靠电梯出行。如果电梯维修或者是小区停电的话,就会导致顶楼的住户出行不太方便。就算是平常正常出行,在上下班高峰期的时候,也经常等电梯出行。而且在发生火灾的时候,顶楼的住户逃生也是最困难的,这就使得顶楼的房子也有很多不方便的地方。

其实对于带阁楼的顶楼和带院子的一楼来说,可谓是各有优缺点,主要还是看购房者的家庭情况如何,只有适合自己家庭居住的楼层,才算得上是好楼层。否则的话,就算是再好的楼层,自己家庭居住起来不舒适,那也不会有很好的居住体验。

对此,你有何看法呢?

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